ساختمان
-
اقتصادی
نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد
طبق اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش مجله ایرانی، مرکز آمار اعلام کرد که در فصل تابستان١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای مسکونی شهر تهران ٢١٩٧,٢ است که نسبت به فصل قبل ١.٩درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٧.٣ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ٤٣.٥ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل تابستان١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی « گچ و گچکاری» است، این در حالی است که گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده » با ٦.٥ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در فصل تابستان ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای …
-
اقتصادی
استفاده از تجهیزات مدرن باید در کنار اصلاح ساختمان مدنظر قرار گیرد
مجله ایرانی/همدان کارشناس نظارت عالی دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: به‌کارگیری بهترین و مدرن‌ترین تجهیزات در ساختمانی که اصول در آن رعایت نشده، فایده ندارد بنابراین استفاده از تجهیزات مدرن در کنار اصلاح ساختمان و ضوابط جداره و پوسته باید مدنظر قرار گیرد. گلابتون منصور در گفت‌وگو با مجله ایرانی، با بیان اینکه سیاست دفتر مقررات ملی این بوده که آموزش بزرگترین راه برای رسیدن و ارتقای دانش مهندسی در زمینه طراحی، نظارت و اجرای درست ساختمان‌ها و حتی نگهداری آنها است، اظهار کرد: مطابق ماده ۴ و ۳۳ قانون نظام مهندسی و نظارت بر ساختمان افراد دارای صلاحیت در رشته مهندسی باید در زمینه صرفه‌جویی انرژی آموزش ببیند. بنابراین بخشنامه به شماره ۴۲۰/۱۷۶۲۰ از دفتر مقررات ملی در ۱۰ اردیبهشت سال‌جاری برای چهار رشته عمران، معماری، برق و مکانیک ابلاغ و یکسری از دوره‌ها علاوه بر سایر دوره‌های آموزشی برای افزایش آگاهی در زمینه بهینه‌سازی و صرفه‌جویی انرژی الزام شد و افراد برای ارتقاء از پایه ۳ به ۲ و ۲ به ۱ و تمدید پروانه به این دوره‌های آموزشی نیاز دارند. وی با بیان اینکه قانون اصلاح الگوی مصرف در زمینه صرفه‌جویی انرژی در سال ۱۳۸۹ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده …
-
عمومی
معرفی انواع سنگ های ساختمانی
یکی از پرکاربردترین و رایج ترین مصالح ساختمانی است که از گذشته تا امروز مورد استفاده قرار گرفته است. سنگ ها دارای قابلیت های منحصر بفردی هستند که قابل مقایسه با سایر مصالح ساختمانی نمی باشند. آن چه که در این مطلب از به بیان آن می پردازیم، معرفی انواع سنگ ساختمانی، کاربرد آن در ساختمان سازی، ارائه قیمت و معرفی مراکز خرید می باشد. از جمله ویژگی های سنگ ساختمانی می توان به دوام و مقاومت بسیار بالا، جلاپذیری مطلوب، مقاومت سایشی و ضربه ای بالا، قابلیت برش و صیقل خوردن، قابلیت شستشو، ثبات رنگ، مقاومت در برابر حرارت و رطوبت، مقاومت کششی و خمشی مناسب، غیر قابل نفوذ بودن، مقاومت در برابر تغییرات آب و هوایی، سختی و مقاومت فشاری بالا و پایداری در برابر مواد اسیدی و قلیایی اشاره نمود. از سنگ برای پوشش دیوار داخلی ساختمان، نماکاری، زیرسازی جاده ها، دیوار و شالوده، کف خیابان و پیاده رو و تزئینات مختلف استفاده می شود. کاربرد سنگ در صنعت ساختمان کف ساختمان و پلکان سنگی که برای پلکان و مورد استفاده قرار می گیرد در معرض سایش و ضربه خواهد بود، بنابراین باید بسیار سخت باشد و از مقاومت سایشی و ضربه ای بالایی برخوردار باشد. سنگ …
-
عمومی
سنگ ساختمانی برای پوشش نمای بیرونی ساختمان
اگر قصد دارید بهترین سنگ نما را برای خرید، انتخاب کنید ما در این مقاله از شما را راهنمایی می‌کنیم تا بتوانید بهترین سنگ نما ها را برای نمای بنای ساختمان خود انتخاب کنید و تنها به توصیه های دیگران اکتفا نکنید، درضمن با مطالعه این مقاله با مزایا و معایب انواع سنگ نمای ساختمان و کاربرد آنها و راهنمای خرید سنگ نما آشنا خواهید شد. بهترین سنگ نمای ساختمان قبل از معرفی بهترین سنگ نما که یکی از محبوب ترین انواع است باید به دو نوع سنگ نما اشاره کنیم: سنگ نمای بیرونی سنگ نمای درونی بهترین سنگ نما بیرونی امروزه اکثریت از سنگ نما برای زیباتر جلوه دادن نمای داخلی و خارجی ساختمان ها استفاده می کنند، استفاده از بهترین سنگ نما در ساختمان می تواند علاوه بر پوشش مناسب ساختمان، آن را در برابر عوامل محیطی مختلف محافظت می کند و باعث جذابیت و زیبایی چشم نواز ساختمان نیزمی شود؛ در طراحی نمای ساختمان، ممکن است از مصالح مختلفی استفاده شود، از جمله انواع سنگ، چوب، آجر، کاشی و انواع پنل ها که هر کدام می تواند به نحوی یک نمای شیک برای ساختمان ایجاد کند و هر کدام مزایا و ویژگی های منحصر بفرد خود را …
-
اقتصادی
کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها با بهره‌گیری از سامانه‌های مبتنی بر AI
محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان مستقر در مرکز رشد پارک علم و فناوری استان مازندران سامانه‌ای را برای پایش و کنترل تجهیزات الکترونیکی موجود در ساختمان‌ها عرضه کرده‌اند که به گفته آنها بهره‌گیری از این سامانه موجب کاهش مصرف انرژی خواهد شد. صادق ابراهیم‌زاده، مدیر عامل این شرکت دانش‌بنیان در گفت‌و گو با مجله ایرانی، گفت: سامانه BMS یا Building management system که به آن «مدیریت هوشمند ساختمان» می‌گویند، از دستاوردهای ما به شمار می‌رود که با استفاده از کاربر می‌تواند پایش مداوم بخش‌های مختلف ساختمان را از طریق اعمال فرامین انجام دهد. وی با بیان اینکه سیستم‌هایی که ما در این زمینه عرضه کردیم، با دستگاه‌های سنتی متفاوت است، اظهار کرد: حفاظت کاربران، حفاظت از تجهیزات متصل به سامانه و رابط کاربری مناسب از ویژگی‌ها و مزایای این سامانه است و کاربران می‌توانند از راه دور به سامانه متصل شوند و از طریق اینترنت اشیاء، تجهیزات خود را کنترل کنند. ابراهیم‌زاده با تاکید بر اینکه سامانه BMS می‌تواند در برگیرنده تمام سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد، یادآور شد: این سرویس‌ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و غیره است. مدیرعامل این …
-
عمومی
خصوصیات سنگ ساختمانی تزئینی (سنگ نما)
سنگ تزئینی را میتوان با مروری خلاصه به سوابق و تاریخچه ی بیش از ۱۲۰۰۰ سال استفاده از سنگ، همواره سنگ در تمدن بشری اهمیت داشته است مقاومت و پایداری ابزارها و ساختمان های سنگی در مقابل عوامل فرسایش یکی از بهترین آثار برای حفظ تاریخ و فرهنگ اقوام گذشته بوده است. از دوران پارینه سنگی و نوسنگی که انسان آهن را نمی شناخت،با استفاده از سنگ که به فراوانی در پیرامونش یافت می شد برای رفع نیازمندیهای خود بهره می گرفت ،بدین وسیله با آگاهی از خصوصیات و ویژگی سنگ های سخت و شکننده ،سنگ های سیلیس را برای ابزار سنگی انتخاب می کردند و با مهارت های خاصی آنها را لبه دار یا نوک تیز می کردند. این ابزارهای سنگی می توانست بگونه ی موثری در شکار به کار رود. با رشد تمدن بشری در نحوه استفاده از سنگ نیزتحول حاصل شد و ساختمانهای باستانی چون اهرام مصر،تخت جمشید،پاسارگاد شوش ،معبد آناهیتا،طاق بستان و امثال این ها حکایت از شناخت طبیعت سنگ و بکارگیری هنر معماری عصر و دوره ی خود دارد. منشا شکل گیری سنگها عوامل هوازدگی یا کوهسایی –هوازدگی –هوازدگی فیزیکی عوامل کوهزایی –چین ها –شکستگی ها –گسل ها –آتشفشان –زلزله ▪ سنگها ازنظر شکل …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش مجله ایرانی، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …
-
اقتصادی
طراحی نمای مدرن ساختمان مسکونی
نمای مدرن ساختمان و بنا طراحی نمای داخلی ساختمان مسکونی بیان کننده هویت یک ساختمان می باشد. این موضوع تا حدی مهم است که حتی هویت یک منطقه را نیز درگیر می کند. در صورتی که بخواهیم از دید گذر زمان و تغییر سبک های معماری به این مسئله بنگریم، مسئله هویت در نما طی دوره های گوناگون تعریف های مختلف اما مرتبط به خود می گیرد. به بیان ساده، بروز شدن معماری از جمله فاکتور هایی است که اثر خود را سبک جدید و مدرن نشان می دهد. طراحی داخلی رستوران ایرانی: نمای یک بنا جزو آخرین مسائلی می باشد که در طراحی باید در نظر گرفته شود؛ با این وجود می توان گفت که ابتدایی ترین تاثیر چشمی یک ساختمان و یا هر سازه دیگری، توسط نما انجام می شود. به جرات می توان گفت شما کلیه ساختمان هایی را که به آن ها می روید، توسط نمایشان به ذهن می سپارید. نمای برخی ساختمان ها را می پسندید و برخی دیگر را دوست ندارید. این مسئله در اکثر اوقات به سلیقه فردی ناظر ارتباط دارد. در طراحی نمای مدرن ساختمان، فاکتورهایی استفاده می شود که شامل محدوده وسیعی از کانسپت های طراحی معماری هستند. در این مقاله …
-
اقتصادی
سنگ ترآورتن نمای سنگی ساختمان مسکونی
قیمت سنگ تراورتن برای نمای ساختمان در طرح داخلی منزل مسکونی یکی از نکات حائز اهمیت در خرید انواع مصالح ساختمانی، قیمت مناسب محصول مدنظراست. معیارهای مشخصی در قیمت‌گذاری سنگ‌های ساختمانی دخالت دارد. یکی از نکات تأثیرگذار در قیمت سنگ تراورتن، سطح کیفی آن است. از طرفی درجه‌بندی کیفی مانند درجه‌یک، درجه‌دو و یا سنگ تراورتن سوپر نیز دلیلی در ایجاد تفاوت در قیمت سنگ تراورتن برای نمای ساختمان است. نوع طرح و بافتی که در سنگ دیده می‌شود از دیگر معیارهای تأثیرگذار در قیمت آن است. تراورتن در رنگ‌های مختلفی در طبیعت وجود دارد که در این میان هرچه سنگ، بافت و طرح و نظم بیشتری داشته باشد از قیمت بالاتری برخورداراست. در رابطه بارنگ نیز هرچه رنگ سنگ روشن‌تر باشد از قیمت بالاتری برخورداراست. قطر و ابعاد از دیگر عوامل تأثیرگذار در قیمت سنگ تراورتن هستند. به عبارتی هرچه سنگ ضخیم‌تر باشد، از قیمت بالاتری برخوردار است. به بیانی میتوان گفت پارامترهای مختلفی در تعیین قیمت سنگ تراورتن دخیل است که نوسانات بازار هم جزئی از آن به شمار می‌آید. شما می‌توانید با توجه به این پارامترها، سنگی متناسب با توان مالی خود انتخاب کرده و از داشتن ساختمانی با نمایی دلربا، لذت ببرید. خرید سنگ تراورتن شکلاتی …
-
اقتصادی
طرحی برای کاهش حوادث ساختمانی/ ۳۵ هزار بازرسی از واحدها در تهران
بر اساس گزارش‌ها بیش از ۳۵ هزار مورد بازرسی از واحدهای اقتصادی استان تهران صورت گرفته و حوادث ناشی از کار در تهران ۲۰ درصد کاهش یافته است. به گزارش مجله ایرانی، یکی از تبعات سوء رشد تکنولوژی در جوامع بشری، بروز حوادث مختلف از جمله حوادث ناشی از کار و بیماری‌های شغلی است که همه ساله تعداد بیشماری از نیروهای کار را در واحدهای صنعتی و تولیدی دچار مشکلات و رنج‌های فراوانی می‌کند. طبق بند ۸ ماده ۲ قانون تأمین اجتماعی“حادثه” اتفاقی پیش‌بینی نشده است که تحت تأثیر عامل یا عوامل خارجی در اثر اتفاقی ناگهانی رخ داده و موجب بروز صدماتی بر جسم یا روان بیمه شده می‌شود. در ماده ۶۰ قانون تأمین اجتماعی نیز حوادث ناشی از کار به حوادثی گفته می‌شود که در حین انجام وظیفه و مواقعی اتفاق بیفتد که بیمه شده در کارگاه یا ساختمان و محوطه آن مشغول انجام کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه، ماموریتی را برعهده گیرد. برابر گزارش‌ها بیشترین آمار و اعداد مربوط به حوادث ناشی از کار متعلق به فعالیت های بخش ساختمان و پس از آن معدن است به نحوی که ۴۰ درصد حوادث کار کشور در میان کارگران ساختمان رخ می‌دهد. …