ساختمان
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش مجله ایرانی، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …
-
اقتصادی
طراحی نمای مدرن ساختمان مسکونی
نمای مدرن ساختمان و بنا طراحی نمای داخلی ساختمان مسکونی بیان کننده هویت یک ساختمان می باشد. این موضوع تا حدی مهم است که حتی هویت یک منطقه را نیز درگیر می کند. در صورتی که بخواهیم از دید گذر زمان و تغییر سبک های معماری به این مسئله بنگریم، مسئله هویت در نما طی دوره های گوناگون تعریف های مختلف اما مرتبط به خود می گیرد. به بیان ساده، بروز شدن معماری از جمله فاکتور هایی است که اثر خود را سبک جدید و مدرن نشان می دهد. طراحی داخلی رستوران ایرانی: نمای یک بنا جزو آخرین مسائلی می باشد که در طراحی باید در نظر گرفته شود؛ با این وجود می توان گفت که ابتدایی ترین تاثیر چشمی یک ساختمان و یا هر سازه دیگری، توسط نما انجام می شود. به جرات می توان گفت شما کلیه ساختمان هایی را که به آن ها می روید، توسط نمایشان به ذهن می سپارید. نمای برخی ساختمان ها را می پسندید و برخی دیگر را دوست ندارید. این مسئله در اکثر اوقات به سلیقه فردی ناظر ارتباط دارد. در طراحی نمای مدرن ساختمان، فاکتورهایی استفاده می شود که شامل محدوده وسیعی از کانسپت های طراحی معماری هستند. در این مقاله …
-
اقتصادی
سنگ ترآورتن نمای سنگی ساختمان مسکونی
قیمت سنگ تراورتن برای نمای ساختمان در طرح داخلی منزل مسکونی یکی از نکات حائز اهمیت در خرید انواع مصالح ساختمانی، قیمت مناسب محصول مدنظراست. معیارهای مشخصی در قیمت‌گذاری سنگ‌های ساختمانی دخالت دارد. یکی از نکات تأثیرگذار در قیمت سنگ تراورتن، سطح کیفی آن است. از طرفی درجه‌بندی کیفی مانند درجه‌یک، درجه‌دو و یا سنگ تراورتن سوپر نیز دلیلی در ایجاد تفاوت در قیمت سنگ تراورتن برای نمای ساختمان است. نوع طرح و بافتی که در سنگ دیده می‌شود از دیگر معیارهای تأثیرگذار در قیمت آن است. تراورتن در رنگ‌های مختلفی در طبیعت وجود دارد که در این میان هرچه سنگ، بافت و طرح و نظم بیشتری داشته باشد از قیمت بالاتری برخورداراست. در رابطه بارنگ نیز هرچه رنگ سنگ روشن‌تر باشد از قیمت بالاتری برخورداراست. قطر و ابعاد از دیگر عوامل تأثیرگذار در قیمت سنگ تراورتن هستند. به عبارتی هرچه سنگ ضخیم‌تر باشد، از قیمت بالاتری برخوردار است. به بیانی می‌توان گفت پارامترهای مختلفی در تعیین قیمت سنگ تراورتن دخیل است که نوسانات بازار هم جزئی از آن به شمار می‌آید. شما می‌توانید با توجه به این پارامترها، سنگی متناسب با توان مالی خود انتخاب کرده و از داشتن ساختمانی با نمایی دلربا، لذت ببرید. خرید سنگ تراورتن شکلاتی …
-
اقتصادی
طرحی برای کاهش حوادث ساختمانی/ ۳۵ هزار بازرسی از واحدها در تهران
بر اساس گزارش‌ها بیش از ۳۵ هزار مورد بازرسی از واحدهای اقتصادی استان تهران صورت گرفته و حوادث ناشی از کار در تهران ۲۰ درصد کاهش یافته است. به گزارش مجله ایرانی، یکی از تبعات سوء رشد تکنولوژی در جوامع بشری، بروز حوادث مختلف از جمله حوادث ناشی از کار و بیماری‌های شغلی است که همه ساله تعداد بیشماری از نیروهای کار را در واحدهای صنعتی و تولیدی دچار مشکلات و رنج‌های فراوانی می‌کند. طبق بند ۸ ماده ۲ قانون تأمین اجتماعی“حادثه” اتفاقی پیش‌بینی نشده است که تحت تأثیر عامل یا عوامل خارجی در اثر اتفاقی ناگهانی رخ داده و موجب بروز صدماتی بر جسم یا روان بیمه شده می‌شود. در ماده ۶۰ قانون تأمین اجتماعی نیز حوادث ناشی از کار به حوادثی گفته می‌شود که در حین انجام وظیفه و مواقعی اتفاق بیفتد که بیمه شده در کارگاه یا ساختمان و محوطه آن مشغول انجام کار باشد و یا به دستور کارفرما در خارج از محوطه کارگاه، ماموریتی را برعهده گیرد. برابر گزارش‌ها بیشترین آمار و اعداد مربوط به حوادث ناشی از کار متعلق به فعالیت های بخش ساختمان و پس از آن معدن است به نحوی که ۴۰ درصد حوادث کار کشور در میان کارگران ساختمان رخ می‌دهد. …
-
اقتصادی
توافق‌نامه انتقال ساختمان دخانیات در گرگان امضا شد
مجله ایرانی/گلستان با پیگیری استاندار گلستان، توافق‌نامه انتقال ساختمان دخانیات در گرگان و اختصاص این فضای به فضای سبز و احداث پارک توسط شهرداری گرگان به امضاء رسید. نشست هم‌اندیشی و توافق اجرای انتقال ساختمان دخانیات گرگان و تبدیل این مجموعه به فضای سبز شامگاه سه‌شنبه ۲۹ فروردین در سالن جلسات معاونت بنیاد مستضعفان با حضور استاندار گلستان، معاونان استاندار گلستان، معاون بنیاد مستضعفان و رئیس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان، مدیرعامل دخانیات ایران و شهردار گرگان برگزار شد. استاندار گلستان در این جلسه اظهار کرد: اجرای پروژه چهارباغ گرگان در راستای افزایش سرانه فضای سبز، بهره‌مندی مردم از فضای پارک و ایجاد فضای همراه با رفاه و آرامش برای مردم است. دکتر علی‌محمد زنگانه با اشاره به اینکه هر اقدامی که در راستای منافع مردم و آسایش و رفاه مردم باشد مورد تحسین همگان خواهد بود، افزود: اجرای این پروژه نیز از جمله پروژه‌های ارزشمند در استان گلستان است. وی با بیان اینکه گرگان نیازمند افزایش فضای سبز و ایجاد پارک است که ما در این راستا با تمام توان تلاش خواهیم کرد، ادامه داد: فضای موجود مجموعه دخانیات گرگان در نقطه‌ای قرار دارد که تبدیل آن به فضای سبز می‌تواند تحول مناسبی در توسعه فضای سبز در مرکز …
-
عمومی
ساختمان سازی بر روی چه زمین هایی توصیه نمی شود؟
یکی از مهم ترین نکاتی که در ساخت و ساز باید به آن توجه کنید، انتخاب زمین مناسب برای طراحی ساختمان است. به طور کلی باید بدانید که زمین های مختلفی برای ساخت ساختمان وجود دارد که دارای ویژگی ها و مشخصات خاصی هستند. برخی برای ساخت ساختمان مناسب نیستند و برخی از کیفیت کافی برای طراحی ساختمان های مختلف بر روی آنها هستند. توجه داشته باشید که برای ساخت سازه های بتنی باید از بهترین تجهیزات برای مقاوم سازی ساختمان استفاده کنید و از بهترین سازندگان کمک بگیرید که لیست شماره تلفن سازندگان در آجر رو آجر در دسترس شماست. اسپیسرها یکی از بهترین وسایلی هستند که برای ساخت خانه بسیار مفید هستند. فضاهای بتنی دارای ویژگی ها و الزامات خاصی هستند که قبل از خرید نیاز به اطلاعات زیادی در مورد خصوصیات و انواع آنها دارد. اسپیسرهای پلاستیکی یکی از بهترین اسپیسرهایی هستند که خواص خوبی دارند و کاربردهای ویژه ای از خود نشان می دهند. برای ساخت ساختمان های مختلف، قبل از انتخاب تجهیزات ساختمانی باید انواع خاک را به خوبی بشناسید. ما چندین نوع خاک مورد استفاده برای ساخت و ساز ساختمان را معرفی می کنیم. طبقه بندی تجربی انواع خاک برای ساخت و ساز برخی …
-
اقتصادی
پرسپکتیو نمای خارجی ساختمان
نمای مدرن ساختمان قیمت سنگ عباس آباد اصفهان: نمای مدرن در نظام بصری و فضای شهری از قوانین و قوائد خود استفاده می کند. استفاده از ریتم های عمودی و افقی و زاویه دار و همچنین مصالح نوین و تکنولوژی های جدید بر جذابیت و پویاییمی افزاید. نمای کلاسیک ساختمان نمای کلاسیک یا نمای رومی یکی از دوست داشتنی ترین نمای ساختمان در ایران محسوب می شود. تقارن یکی از مهمترین اصول طراحی به حساب می آید.نمای کلاسیک از اصالت زیادی برخوردار است. نمای نئوکلاسیک ساختمان خرید اینترنتی سنگ عباس آباد: نمای نئوکلاسیک از معماری روم باستان و یونان و از سبک معماری رنسانس و همچنین باروک ایده می گیرد. به نوعی سبک مدرنی است که همانند پوسته و لایه ایی بر معماری و نمای کلاسیک کشیده شده . نمای ساختمان دانشی به روز و همیشه در حال متحول شدن است. در این حوزه‌ی چالش برانگیز و جذاب با ابهامات و سوالات بسیار زیادی در خصوص نما روبرو می‌شویم که جواب آن بسیار سخت و دشوار است. ولی در بین همه این سوالات جواب دادن به این سوالها از همه دشوارتر است؛ “کدام سبک و مصالح برای من مناسب تر است ؟”در این مقاله قصد داریم با بررسی انواع نما …
-
اقتصادی
حدادی: نظام مهندسی در موضوع رعایت اصول فنی ساختمان سازی تمام قد به صحنه بیاید
سخنگوی کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه «مجموعه نظام مهندسی از مجموعه‌هایی محسوب می‌شود که در زمینه باید در موضوع رعایت اصول فنی ساختمان سازی به طور کامل و تمام قد به صحنه بیاید»، عنوان کرد: اگر این مجموعه درست به صحنه بیاید، در صورت وقوع زلزله در کشور، با شدت و وسعت کمتری از تخریب‌ها مواجه خواهیم بود. علی حدادی در گفت‌وگو با مجله ایرانی با اشاره به قابل پیش بینی نبودن وقوع سوانحی نظیر زلزله، بر لزوم رعایت اصول ساخت و ساز در کشور تاکید کرد و گفت: در بخش مهم ساخت مسکن یکی از مولفه‌های اصلی رعایت اصول فنی و تامین زیر ساخت‌های ضروری است و شهرداری‌ها و مجموعه دهیاری‌ها و شوراها باید در این زمینه دقت لازم را داشته باشند. وی افزود: مجموعه نظام مهندسی از مجموعه‌هایی محسوب می‌شود که در زمینه باید در موضوع رعایت اصول فنی ساختمان سازی به طور کامل و تمام قد به صحنه بیاید؛ اگر این مجموعه درست به صحنه بیاید، در صورت وقوع زلزله در کشور، با شدت و وسعت کمتری از تخریب‌ها مواجه خواهیم بود. این عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس همچنین با تاکید بر لزوم برخورداری کشور از تجهیزات …
-
اقتصادی
پروانه‌های ساختمانی صادر شده در تهران بیشتر شد
بر اساس اعلام مرکز آمار، واحدهای مسکونی پیش‌بینی شده در پروانه‌های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران افزایش ٢,٦ درصدی و در شهرداری‌های کل کشور رشد ٤.٦ درصدی را در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه سال گذشته داشته است. به گزارش مجله ایرانی، بررسی نتایج طرح «گردآوری اطلاعات پروانه‌های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری‌های کشور» در فصل تابستان سال جاری نشان می‌دهد که در تابستان امسال تعداد ۱۲ هزار و ۸۲۰ واحد مسکونی در پروانه‌های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش‌بینی شده است که نسبت به فصل گذشته ١١٥,٣ درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ٢.٦ درصد افزایش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه‌های احداث ساختمان ٨.١ واحد بوده است. همچنین ١٥٨٨ پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در تابستان گذشته صادر شده است که نسبت به بهار امسال ١١٥,٨ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ٠.٨ درصد کاهش داشته است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه‌های احداث ساختمان صادرشده از سوی شهرداری تهران در تابستان سال جاری بالغ بر ٢٢٥٨ هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته ١٠٠,٣ درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ٩.٢ درصد کاهش داشته …
-
دانش و سلامت
آموزش عیب یابی برق ساختمان به چه نحو می‌باشد؟
آموزش عیب یابی برق ساختمان، امری بسیار تخصصی می‌باشد که انجام آن به صورت غیر اصولی توسط اشخاص غیرمتخصص و ناوارد مشکلات بیشتری را نیز به وجود خواهد آورد. به این دلیل که سیستم الکتریکی ساختمان بسیار خطرناک می‌باشد و نداشتن مهارت در نحوه عیب یابی برق ساختمان، خطرات جانی برای این فرد به همراه خواهد داشت. همچنین ممکن است صدمات و آسیب‌های متعدد دیگری نیز به سیسم برق کشی ساختمان وارد کند. مشکلات و اختلالاتی که در سیستم برق کشی ساختمان به وجود می‌آید، بسیار متنوع می‌باشد. از این رو در این مقاله به برخی از عیوب و مشکلات اشاره کردیم و نیز با نحوه رفع عيب سيم کشي برق ساختمان در هر یک از این نقاط آشنا خواهید شد. عيب يابي برق ساختمان چيست؟ سيم کشي برق ساختمان مجموعه‌اي از اتصالات و جريان سيم فاز و نول مي‌باشد که در تمام نقاط خانه با کمک فيوزها، جعبه تقسيم و کليد و پريزها توزيع مي‌شود. اين سيم کشي ممکن است روکار و يا توکار باشد اما در هر صورت در داخل ديوار و يا داخل لوله ها و داکت‌ها پنهان شده‌اند. از اين رو در عيب يابي برق يک واحد مسکوني، اداري و يا تجاري، مي‌بايست عيوب و اختلالات …