مالیات
- استان ها
بهترین پروژه های سرمایه گذاری روی پیش خرید آپارتمان در تهران
بهترین منطقه برای پیش خرید آپارتمان در تهران اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و پروژه فرتاک را دارید در این مطلب به ارزیابی مناطق تهران میپردازیم و چندین فاکتور سکونت، رشد، سرمایه گذاری و دسترسی را بررسی کرده و اطلاعات لازم را بیان خواهیم کرد تا در نهایت اگر قصد ورود به بازار مسکن تهران را دارین بتوانید بهترین منطقه برای پیش خرید آپارتمان در تهران را با توجه به بودجه و هدف خودتان از سرمایه گذاری را بیابید. توجه داشته باشید در این مطلب سعی میشود به جزئیات پروژه تیریتیوم vip و مناطقی که ساخت و ساز در آنها بیشتر در جریان است بپردازیم. هدف از پیش خرید آپارتمان در تهران در ابتدا باید مشخص شود که هدف شما از پیش خرید آپارتمان در تهران چیست. آیا قصد این را دارید که خود از ملک خریداری شده استفاده نمایید و یا آنرا اجاره دهید و یا بفروشید. شرایط برای هر کدام متفاوت است به عنوان مثال در مرکز شهر تهران مناطق اداری، بازار تهران و خیابان هایی که هر یک مربوط به یک صنف میباشد قرار گرفته است و از آنجایی که این محدوده در طرح ترافیک قرار دارد و دسترسی به آن برای شخصی که محل کارش …
- اقتصادی
تشکیل سازمان بازرگانی و تصویب مالیات بر عایدی سرمایه در جهت تحقق شعار سال است
سخنگوی دولت گفت: با همکاری موثر مجلس و دولت و تسریع در تصمیم‌گیری درباره محورهای همکاری مشترک جهت تحقق شعار سال و توجه به حل مسائل اقتصادی است می‌توان گام‌های موثری برداشت. به گزارش مجله ایرانی، علی بهادری جهرمی نوشت: «ضمن تشکر و استقبال از اعلام آمادگی ریاست محترم مجلس شورای اسلامی برای همکاری با دولت در حل مشکلات اقتصادی و کنترل تورم، تردیدی نیست که در صورت همکاری همه دستگاه‌ها و با تکیه به ظرفیت های درونی کشور همه مشکلات قابل حل است و می‌توانیم برای تحقق شعار سال یعنی مهار تورم و رشد تولید قدم‌های موثرتری برداریم. در این خصوص با توجه به اولویت‌های زمانی چند اقدام اساسی می‌تواند به منظور همکاری‌های مشترک در این جهت قرار گیرد. یکی از اقدامات مهم که دولت از سال گذشته آن را در قالب لایحه به مجلس شورای اسلامی ارائه کرده است، تشکیل سازمان بازرگانی یا تصویب طرح وزارت بازرگانی است که می‌تواند نقش مهمی در تنظیم بازار، جلوگیری از تورم و نظارت موثرتر بر بازار و جلوگیری از افزایش غیر منطقی قیمتها داشته باشد. اقدام مهم دیگر کاهش مالیات بر ارزش افزوده کالاهای اساسی در حوزه‌های مختلف است که این نیز به صورت مستقیم با سفره مردم و معیشت عمومی …
- اقتصادی
قیمتها در بازار خودرو کاذب است/واردات خودروی کارکرده در دستور کار قرار دارد
وزیر صمت، قیمتهای بالا در بازار آزاد خودرو را کاذب توصیف کرد و گفت: دو دلیل کاذب بودن قیمتها، یکی تقاضای کاذب بخاطر تبدیل شدن خودرو به کالای سرمایه‌ای و همچنین مافیایی است که نمی‌خواهد قیمتها بشکند. به گزارش مجله ایرانی، سید رضا فاطمی امین در یک گفت‌وگوی تلویزیونی اظهار کرد: علت اینکه رشد تولید در زندگی مردم احساس نمیشود، نقص در تولید و راهکار آن هم تولید است. در دهه ۹۰ متوسط رشد اقتصادی کشور یک درصد بوده است. بنابراین سرانه درآمد واقعی زیاد نشده است. نکته دوم تورم بالا است که باعث کاهش قدرت خرید شده است. در این شرایط باید بر تولید تمرکز کرد. بنابراین اینکه مردم حس می‌کنند معیشت‌شان ضعیف شده درست است و با آمار تناقض ندارد. اما راهکار آن تولید است. وی در پاسخ به سوالی درباره افزایش افسارگسیخته قیمت خودرو در پایان سال قبل نیز گفت: در سال‌های اخیر تولید، زیر یک میلیون دستگاه بوده و بخشی از آن هم ناقص بوده است. بنابراین تقاضای انباشه وجود داشته است. پس یک مشکل کمبود عرضه بوده و دو مسئله همزمان هم وجود دارد که با افزایش عرضه و مالیات بر عایدی سرمایه حل میشود. وقتی شکاف بین عرضه و تقاضا زیاد میشود، خودرو خاصیت …
- اقتصادی
ارزان‌ترین خودرو ایران کدام است؟
سرانجام و پس از چند روز گمانه‌زنی، شورای رقابت درصد افزایش قیمت خودروهای داخلی را اعلام و بر اساس اعداد اعلام شده قیمت نهایی محصولات پرتیراژ داخلی مشخص شد. به گزارش مجله ایرانی، با وجود تمام بحث‌هایی که درباره عرضه یا عدم عرضه خودرو در بورس مطرح بود و حتی پس از آن تفاسیری درباره خارج شدن این بازار از انحصار و کنار رفتن شورای رقابت از قیمت گذاری نیز مطرح شد اما سرانجام در روزهای گذشته این شورای رقابت بود که جدیدترین قیمت خودرو را تعیین کرد. ارزان‌ترین خودرو: کوییک معمولی بر اساس جزییات اعلام شده در فهرست قیمتها، کوییک معمولی با حدود قیمت ۱۹۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان، ارزان‌ترین خودرو در نرخ رسمی کارخانه است. روز گذشته (یکشنبه ۲۰ اسفند ماه) میزان افزایش قیمت محصولات دو خودروساز بزرگ به میزان متوسط ۲۹ درصد (۱۰ تا ۴۲ درصد) اعلام شد که به دنبال آن لیست جدید قیمت پایه محصولات این دو شرکت منتشر شد؛ قیمتهای اعلامی قیمتهای پایه، بدون احتساب هزینه‌های جانبی نظیر مالیات‌ها، هزینه‌های شماره‌گذاری، عوارض و… بود؛ این میزان بایستی به قیمت پایه اعلامی برای محصولات سایپا و ایران‌خودرو اضافه شود. در بازار گوشت قرمز نیز تحولات جدیدی دیده میشود. مشاهدات میدانی حاکی از آن است …
- اقتصادی
کاهش کسری تراز عملیاتی بودجه راهکاری برای جلوگیری از افزایش نقدینگی
یک عضو کمیسیون تلفیق بودجه ۱۴۰۲ گفت: طی سال های گذشته کسری تراز عملیاتی رو به صعود بوده که در یکی دو سال گذشته تلاش شده این وضعیت بهبود پیدا کند؛ هر چه قدر کسری تراز عملیاتی بودجه پایین باشد جلوی افزایش رشد نقدینگی گرفته می شود. محمدرضا میرتاج الدینی در گفت‌وگو با مجله ایرانی درباره راهکارهای عملیاتی شدن بودجه در سال جاری گفت: عملیاتی شدن بودجه به عواملی همچون مسئله محور بودن آن بستگی دارد و اینکه منابع و مصارف به درستی تعریف شود؛ اگر منابع بودجه قابل وصول نباشد هزینه‌های تعریف شده برای آن هم محقق نشده و مشکلاتی به وجود می آورد. وی تعریف واقع بینانه منابع و مصارف را به عنوان یکی از شاخصه‌های عملیاتی شدن بودجه دانست و افزود: باید بودجه مساله محور باشد بدان معنا که به صورت کمی ارقامی در بودجه تعریف شده تا براساس آن بودجه عملیاتی شود. این عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس در جمع بندی گفت: هر چه قدر کسری تراز عملیاتی بودجه پایین باشد جلوی افزایش نقدینگی گرفته می شود که رسیدن به این هدف منوط به تعریف منابع پایدار در بودجه است. وی یادآور شد: طی سال های گذشته کسری تراز عملیاتی رو به صعود بوده که …
- اقتصادی
بررسی راهکارهای تحقق شعار سال در کمیسیون اقتصادی
رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی از بررسی راهکارهای تحقق شعار سال «مهار تورم و رشد تولید» در جلسه امروز این کمیسیون با حضور وزیر اقتصاد خبر داد. به گزارش مجله ایرانی، محمدرضا پورابراهیمی در توضیح جلسه امروز کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: این جلسه با حضور خاندوری وزیر اقتصاد در موضوع راهکارهای تحقق شعار سال برگزار شد؛ توافقاتی در بخش های مهم صورت گرفت که از جمله آن اجرای طرح‌های مهم سرمایه گذاری در کشور بود؛ با این اقدام می‌توانیم بخش زیادی از نقدینگی موجود در کشور را مدیریت کنیم. وی توضیح داد: هدایت منابع و نقدینگی کشور به سمت بازارهای مولد از طریق پروژه‌های مهم اقتصادی به دست می‌آید از این رو مقرر شد تا هفته آینده جدول زمان‌بندی به کمیسیون اقتصادی مجلس ارائه شود. امیدواریم با این رویکرد شاهد اجرای طرح‌هایی باشیم که منافع آن شامل سهامداران و کشور شده و نهایتا به جذب نقدینگی برای جلوگیری از ایجاد تورم کمک می کند. پورابراهیمی اجرای دقیق قوانین و مقرراتی در حوزه مدیریت منابع پایدار دولت و ساماندهی در این حوزه را به عنوان توافق دیگر با وزیر اقتصاد بیان کرد و افزود: در این جلسه توافق شد تمامی تکالیف دولت در اجرای آئین‌نامه‌های ذیل قانون سامانه مودیان و …
- اقتصادی
وزیر ارتباطات به سوالات درباره اینترنت کشور پاسخ داد
آخرین اخبار از بازنگری سیاست و مصادیق فیلترینگ کشور، چرایی عدم تحقق وعده ارایه بسته‌های ۶۰ گیگابایتی اینترنت به مردم و جدیدترین تصمیم‌گیری‌ها درباره نحوه فعالیت اینترنت ماهواره ای در کشور، برخی از سوالاتی است که وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات در گفت‌وگوی اختصاصی با مجله ایرانی به آنها پاسخ داد. عیسی زارع پور درباره آخرین اطلاعات از نتیجه نامه دفتر رئیس جمهوری مبنی بر رفع فیلتر پلتفرم‌های خارجی، اظهار کرد: ایجاد محدودیت و رفع محدودیت نه از سوی وزارت ارتباطات و نه کارگروه ویژه اقتصاد دیجیتال بوده است. آقای توانگر، نماینده محترم تهران در مجلس شورای اسلامی نامه‌ای به دفتر رئیس جمهوری نوشته و درخواستی را مطرح کرده بودند، دفتر ریاست جمهوری هم نامه را از جنبه کسب و کارهای اقتصاد دیجیتال به ما ارجاع دادند که بررسی کنیم. وی افزود: کارگروه ویژه اقتصاد دیجیتال مرجع تصمیم گیری برای فیلتر و رفع فیلتر نیست، در این راستا ما جلسه این کارگروه را تشکیل داده و وضعیت کسب و کارها را در شش ماه گذشته و بعد از ایجاد محدودیت برای دو پلتفرم آمریکایی، ارزیابی کردیم؛ آمارهای بانک مرکزی و شرکت ملی پست هم بررسی و جمع بندی دوستان این شد که با وجود آسیب و بروز مشکل برای کسب …
- اقتصادی
رابطه انگیزه نیروی کار با رشد تولید و مهار تورم
یک کارشناس حوزه کار ابزار اصلی تولید را سرمایه انسانی دانست و گفت: هر اقدامی که انگیزه نیروی کار برای فعالیت را کاهش دهد، مانع تولید به شمار می رود. حمید نجف در گفت و گو با مجله ایرانی، با اشاره نامگذاری شعار سال درباره تحقق رشد تولید و مهار تورم اظهار کرد: مهمترین دغدغه کارگران و نیروهای کار دغدغه معیشتی است و کارگری که دغدغه معیشت داشته باشد، به تدریج انگیزه‌های شغلی خود را از دست می‌دهد؛ این مسأله به تدریج به تولید کارگاه و کارخانه صدمه وارد می کند و بهره‌وری بنگاه را کاهش می دهد. وی ادامه داد: یکی از موانع بر سر راه تولید که در شعارهای چند سال اخیر از سوی مقام معظم رهبری مطرح بوده، رفع موانع تولید و ایجاد انگیزه کار است، بنابراین برای رشد تولید باید عوامل موثر در آن که انگیزه کار و پس از آن حقوق و دستمزد است مورد توجه قرار گیرد. این کارشناس حوزه کار ابزار اصلی تولید را سرمایه انسانی دانست و تاکید کرد: این سرمایه انسانی موتور محرکه اقتصاد است که چرخ تولید را در کشور به گردش درمی‌آورد، بنابر این هر اقدامی که انگیزه نیروی انسانی را برای کار و فعالیت کاهش بدهد، مانعی برای …
- اقتصادی
چطور یک کسب و کار خانگی راه‌اندازی کنیم؟
متقاضیان کسب و کارهای خانگی که علاقمند به راه‌اندازی مشاغل خانگی هستند، می‌توانند با مراجعه به سامانه مشاغل خانگی وزارت کار نسبت به ثبت درخواست و پیگیری صدور مجوز فعالیت خود اقدام کنند. به گزارش مجله ایرانی، در حال حاضر اشتغال خانگی از جمله شیوه‌های موثر برای کسب درآمد و اشتغالزایی به شمار می‌رود که در بسیاری از کشورها به منبع مهمی برای درآمد خانوارها تبدیل شده است. شیوه اشتغال خانگی و زنجیره اتصال تولیدات خانگی در کشورهای توسعه یافته از درون خانه‌ها و در قالب انعقاد قرارداد کار میان واحدهای بزرگ و متوسط تولیدی جریان می یابد. افراد با کار در خانه در کنار دیگر اعضاء ضمن افزایش سطح درآمد و توسعه کسب و کار خود می‌توانند به اقتصاد و افزایش رفاه خانوار کمک کنند. به اعتقاد کارشناسان مشاغل خانگی نقطه شروع مناسبی برای راه اندازی یک کسب و کار خصوصا برای جوانان جویای کار و فارغ التحصیلان به شمار می‌رود چرا که با کمترین هزینه و بیشترین ارزش افزوده می‌توان اشتغال خانگی را تجربه کرد و به درآمد رسید. مشاغل خانگی هر نوع فعالیت اقتصادی است که در فضای منزل و با سرمایه اندک قابل راه اندازی است.این شغل‌ها به دلیل ماهیت خود به فضای زیادی نسبت به سایر …
- اقتصادی
کسادی بازار مسکن در اولین روزهای سال
بازار مسکن شهر تهران در اولین روزهای سال ۱۴۰۲ آرام است و معاملاتی انجام نمیشود. به گزارش مجله ایرانی، این روزها بازار مسکن شهر تهران کساد است؛ چرا که خریداران و فروشندگان در تعطیلات نوروزی به سر می‌برند و اکثر دفاتر مشاور املاک تعطیل هستند. هنوز سطح قیمتهای جدید کشف نشده و فعالان بازار در انتظار اثرگذاری متغیرهای سیاسی و اقتصادی بر بازار ملک هستند. با این حال به نظر می‌رسد اندکی انتظارات تورمی بر بازار سایه افکنده و برخی مالکان با گذشت ۹ روز از آغاز سال نرخها را به‌روز کرده‌اند. اثرات ذهنی تغییر سال می‌تواند مهمترین عامل به‌روزرسانی قیمتها باشد. البته بنا به گفته مشاوران املاک در حال حاضر هیچگونه معاملاتی شکل نمی‌گیرد و برخی قیمتها به شکل اسمی تغییر کرده است. در حال حاضر چشم‌انداز بازار مسکن مبهم است. عده‌ای معتقدند با توجه به افزایش ۲۷ درصدی نرخ دستمزد و تورم عمومی، قیمت مسکن می‌تواند تا ۳۰ درصد افزایش یابد. گروهی دیگر بر این باورند که با توجه به اینکه قیمت مسکن در یک سال گذشته بیش از تورم عمومی رشد کرده ظرفیت آن محدود است. سال گذشته تورم عمومی سالانه کالاها ۴۷ درصد، تورم نقطه به نقطه۵۳ درصد و تورم مسکن در تهران ۶۶ درصد بود. …