مالیات
- اقتصادی
مسیر احتمالی بازار مسکن در پساانتخابات
برآوردها از بازار مسکن در فضای پس از انتخابات ریاست جمهوری بر این پایه استوار است که نباید در کوتاه مدت انتظار رونق معاملات، رشد قابل توجه قیمت‌ها یا تغییر مولفه‌های بیرونی اثرگذار بر آن را داشت؛ زیرا تحرک چندانی در بازار ارز دیده نمی‌شود. اگر هم قیمت‌های اعلامی مالکان مسکن افزایش پیدا کند رکود بازار ملک عمیق‌تر خواهد شد. از طرف دیگر بازار مسکن به وضعیتی رسیده که به مولفه‌های بیرونی واکنش چندانی نشان نمی‌دهد. به گزارش مجله ایرانی، بازار مسکن در رکود انتخاباتی به سر می‌برد. تقاضای مصرفی به لحاظ پایین بودن قدرت خرید، حضور کمرنگی در بازار دارد. تقاضای سرمایه‌ای نیز به دلایلی فعلا از خرید و فروش امتناع می‌کند. به نظر می‌رسد برخی از معامله‌گران در انتظار آغاز فعالیت دولت چهاردهم و تعیین تکلیف قوانینی همچون مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات خانه‌های خالی و اعتبارزدایی از اسناد عادی هستند. خرداد امسال ۳۸۷۲ معامله مسکن در تهران انجام شد که در مقایسه با اردیبهشت امسال ۲۰ درصد کاهش و نسبت به خرداد پارسال ۱۴ درصد افزایش یافت. با این حال رسیدن معاملات به کانال ۳ هزار فقره از رکود سنگین در بازار ملک حکایت دارد. عدم تناسب بین عرضه و تقاضا بررسی‌ها نشان میدهد تناسبی بین عرضه …
- اقتصادی
تکالیف وزیر آینده راه و شهرسازی؛ عمل به قانون جهش تولید مسکن و تداوم ساخت مسکن
شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکرده‌اند، خانه‌ای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامه‌های دولت سیزدهم باشد اما دولت چهاردهم و وزیر راه و شهرسازی با تکالیف قانونی همانند اجرای قانون جهش تولید مسکن چه خواهد کرد؟ به گزارش مجله ایرانی، با توجه به پایان یافتن دولت سیزدهم و روی کار آمدن کابینه دولت چهاردهم، مسئله برنامه عملیاتی وزرای پیشنهادی تاثیر بسیاری در رای اعتماد وزرا دارد. در این بین وزارت راه و شهرسازی با توجه به اهمیت مسئله مسکن در زندگی افراد و همچنین لزوم دخالت دولت در بازار مسکن، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مسکن در شرایط فعلی به یکی از مهمترین دغدغه‌های خانوارها تبدیل شده است. به ویژه خانواده‌ها به لحاظ اجاره‌بها با مشکل مواجه هستند. شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکرده‌اند، خانه‌ای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامه‌های دولت سیزدهم باشد. شهید رئیسی نیز اهتمام ویژه‌ای به حل مشکل مسکن در کشور داشت. به ویژه این امر را پیش نیاز طرح‌هایی مانند جوانی جمعیت میدانست. …
- عمومی
نکاتی در مورد اظهارنامه مالیاتی تبصره ماده 100
در خصوص دستورالعمل موضوع ماده ۱۰۰ قانون مالیات‌های مستقیم و تبصره آن که توسط سازمان امور مالیاتی صادر شده نکات بسیار مهمی را که در این دستورالعمل به آن پرداخته شده خدمت هموطنان محترم عرض می‌کنم امیدوارم که مورد توجه شما قرار بگیرد. اولاً منظور از تبصره ماده ۱۰۰ چیست؟ در تبصره ماده ۱۰۰ قانون مالیاتی مستقیم به سازمان امور مالیاتی اجازه داده شده که برای برخی از مشاغل مالیات عملکرد هر سالی را به صورت مقطوع تعیین کنند در این دستورالعمل در واقع سه روش برای پرداخت مالیات و یا بهتر بگوییم محاسبه مالیات در نظر گرفته شده است. یکی استفاده از تبصره ماده ۱۰۰ که متعاقبا جزئیاتش را خواهیم گفت ، دوم تهیه تراز اظهارنامه پیش فرض که توسط سازمان برای مودیانی که مشمول باشند بارگذاری خواهد شد که بعد جزئیات آن را نیز بیان می نماییم و سومین روش ارائه اظهارنامه توسط خود مودی می باشد. لازم است بدانیم چه کسانی در شمول این تبصره قرار می‌گیرند؟ مطابق این دستورالعمل در واقع صاحبان مشاغل گروه دوم و سوم که در اجرای آیین نامه موضوع ماده ۹۵ قانون مالیات‌ها طبقه بندی شدند مشمول این دو گروه خواهد بود. پس مشمولین گروه اول نمی توانند از تسهیلات این ماده …
- بین الملل
تطبیق کدملی و کدپستی در زمان درخواست صدور دسته چک الزامی است
بانک مرکزی در بخشنامه‌ای دستورالعمل الزام تطبیق کد ملی و کد پستی در زمان درخواست دسته چک را به شبکه بانکی ابلاغ کرد که ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان اجباری است. به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری علم و فناوری آنا ، بانک مرکزی در بخشنامه‌ای دستورالعمل الزام تطبیق کد ملی و کد پستی در زمان درخواست دسته چک را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. بر این اساس ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه املاک و اسکان اجباری است و برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی، متقاضیان صدور دسته چک یا چک موردی ضروری است ضمن مراجعه به سامانه www.amlak.mrud.ir نسبت به تکمیل اطلاعات خود اقدام کنند. این بانک در بخشنامه شماره ۰۳.۱۰۰۹۹ مورخ ۳ مرداد ماه ۱۴۰۳، موارد زیر را به شبکه بانکی ابلاغ کرده است: براساس تبصره ۸ الحاقی ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مبنی بر منوط‌سازی ارائه خدمات بانکی به احراز نشانی (کد پستی) محل اقامت اشخاص و الزام خوداظهاری املاک تحت تملک و محل اقامت از سوی اشخاص حقیقی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور (به نشانی www.amlak.mrud.ir)، مقرر شده تطبیق کد پستی و کد ملی متقاضیان دسته چک یا چک موردی در زمان پردازش درخواست صدور دسته چک در سامانه …
- اقتصادی
افزایش تامین مالی پایدار بودجه در دولت سیزدهم
آمارها نشان میدهد تامین مالی پایدار بودجه در دولت سیزدهم نسبت به دوره‌های قبلی افزایش چشمگیری داشته است. به گزارش مجله ایرانی، مجموعه‌ای از ساخت‌های غیربهره‌ور، رانتی، غیرشفاف، نفتی و مولد شکاف طبقاتی بر زندگی اجتماعی نیم‌قرن گذشته ایران (از شوک نفتی ۱۳۵۳) حاکم بود. این ساختار شکننده از سال ۱۳۹۱ (شوک اول تحریم) موجب شد اقتصاد ایران وارد سطوح کم‌سابقه‌ای از رکود تورمی شود. دولت سیزدهم در شرایطی کار را شروع کرد که بی‌عملی سیاستگذار در سال‌های پس از ۱۳۹۷ (شوک دوم تحریم) موجب شرایط اورژانسی اقتصاد ایران شده بود که شواهد آن عبارت بود از: ۷ برابر شدن نرخ ارز ظرف ۳ سال، به همراه رشد اقتصادی نزدیک صفر و رشد سرمایه‌گذاری منفی، کاهش کم‌سابقه صادرات نفت، افزایش شدید نسبت اوراق (استقراض) در منابع بودجه دولت (در سال آخر دولت ۱۳۹۹)، سطوح بالای رشد نقدینگی و افزایش جمعیت زیر خط فقر. دولت شهید رئیسی باور داشت که در کنار تداوم مذاکرات، هم باید با ظرفیت برون‌گرای کشورهای همسایه و همسو برخورد فعال داشت و هم با تحرک داخلی مسیر رکود تورمی را متوقف کرد ضمن اینکه می‌بایست این روند معکوس می‌شد. امید است با سیاستهای دولت چهاردهم، مسیر رونق غیرتورمی و افزایش عدالت و تاب‌آوری اقتصاد ایران تداوم …
- اقتصادی
با اجرای طرح نشان‌دار کردن مالیات‌ها مشارکت مردم در اداره کشور افزایش می‌یابد
طرح «امکان انتخاب محل هزینه‌کرد مالیات توسط پرداخت‌کنندگان (مؤدیان)» در مراسمی با حضور سرپرست ریاست جمهوری، به صورت رسمی رونمایی شد. به گزارش مجله ایرانی، در این مراسم که صبح پنجشنبه ۴ مرداد ۱۴۰۳ ، با حضور وزیر امور اقتصادی و دارایی، رئیس سازمان برنامه و بودجه و رئیس سازمان امور مالیاتی کشور برگزار شد، پس از استماع توضیحات کارشناسی درباره این طرح که بر اساس آن مؤدیان مالیاتی می‌توانند به صورت الکترونیکی محل هزینه‌کرد مالیات خود را در پروژه‌های «ملی» و «استانی» مشخص کنند، سرپرست ریاست جمهوری با تقدیر از اجراکنندگان این طرح گفت: «نرم‌افزاری کردن خدمات دولت» از مهمترین موضوعات مورد توجه رئیس جمهور شهید و جزو راهبردها و تدابیر جدی ایشان بود. محمد مخبر افزود: دلیل این پیگیری و تاکید هم آن بود که با شعار عدالت و مبارزه با فساد و ایجاد رضایتمندی برای مردم مطابقت داشت، ضمن آنکه، دولت الکترونیک از بروز بسیاری از مشکلات جلوگیری کرده و حجم عظیمی از پیشرفت‌ها را به دنبال دارد. وی افزود: در بحث زیرساخت‌ها یکی از دستگاه‌های موفق در زمینه نرم‌افزاری کردن و ایجاد سامانه‌ها و خدمت‌رسانی نرم‌افزاری در کشور، وزارت امور اقتصادی و دارایی و خصوصا سازمان امور مالیاتی است که امروز با اجرای این طرح به …
- استان ها
بندرچابهار بهترین مسیر تجاری با کشورهای آسیای میانه
مجله ایرانی/سیستان و بلوچستان مدیرکل بنادر و دریانوردی سیستان و بلوچستان گفت: بندر راهبردی چابهار متصل به آبهای آزاد اقیانوس هند موقعیت مناسبی برای تجارت، حمل و نقل، ترانزیت و ترانشیپ (حمل و نقل دریایی) کالا دارد و بهترین و کم هزینه‌ترین مسیر تجارت و ترانزیت به کشورهای آسیای میانه بویژه کشور همسایه افغانستان است. قاسم عسکری نسب امروز در بازدید از طرح های سرمایه گذاری بندر چابهار افزود: بندر چابهار بعنوان یکی از بنادر مهم در جنوب ایران و در بخش شمالی دریای عمان قرار گرفته و به علت موقعیت استراتژیک و دستیابی به آبهای آزاد بین المللی جایگاه ویژه‌ای در مبادلات ایران با سایر کشورهای منطقه دارد. وی تصریح کرد: بندرچابهار با ظرفیت تخلیه و بارگیری سالانه بیش از هشت میلیون و ۵۰۰ هزار تن فرصت بی نظیری برای استفاده سرمایه گذاران و تجار کشور دوست و همسایه افغانستان است. مدیرکل بنادر و دریانوردی سیستان و بلوچستان از جمله مشوق های در نظر گرفته شده را تخفیف ۸۰ درصدی برای حقوق و عوارض وارده بر کشتی ها، ۸۰ درصد هزینه توقف وارد بر کشتی‌ها، ۶۰ درصد هزینه های راهنمایی، یدک کشی و لایروبی وارد بر کشتی ها، تخفیف ۸۵ درصدی در انبارداری کانتینرهای صادراتی و ترانزیت خارجی و …
- اقتصادی
پروژه‌های موفق مهندسی ایران در منطقه/ بالاترین ضمانت سرمایه‌گذاری در ازبکستان
ازبکستان در آسیای مرکزی دارای ظرفیت‌های فنی و مهندسی فراوانی برای مهندسان نخبه ایران است که می‌توان با استفاده از قوانین حمایتی این کشور نسبت به سرمایه‌گذار خارجی، به احداث و توسعه زیرساخت‌های صنعتی ازبکستان پرداخت و از بهره‌وری آن به نفع جمهوری اسلامی ایران استفاده کرد، لازم به ذکر است که احداث پارک علم و فناوری، همکاری در پالایشگاه‌ها و میادین گازی و صنعت ساختمان، از جمله راهبردهای پیش رو برای همکاری دوجانبه‌ی ایران و ازبکستان در زمینه‌های فنی و مهندسی است. به گزارش خبرگزاری دانشجویان ایران(مجله ایرانی)، ایران به عنوان یکی از کشورهای پیشرفته در حوزه خدمات فنی – مهندسی، در سال‌های اخیر پروژه‌های مهمی چون آزادراه تهران – شمال با ویژگی‌های پیچیده آن، آزادراه غدیر، سدهای کارون ۳ و ۴، خط‌آهن قزوین – رشت که از روی بخشی از دریاچه سد منجیل عبور کرده و یک شاهکار زیبای مهندسی است، بزرگراه دوطبقه‌ی صدر، تونل توحید، تونل البرز در قطعه ۲ آزادراه تهران – شمال و بسیاری پروژه‌های دیگر از سوی مهندسان ایرانی را به جهانیان معرفی کرده است، در همین راستا مهندسان نخبه کشورمان می‌توانند سهم بزرگی از پروژه‌های عمرانی مهم دنیا را اخذ کنند. ظرفیت ۱۵۰ میلیارد دلاری شرکت‌های مهندسی ایران در همین رابطه «ایرج گلابتونچی» …
- ورزش
صنعتگران خواستار اصلاح ریل‌گذاری اقتصاد کشور از پزشکیان شدند
اقتصاد و دولت چهاردهم/۵۱ رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و تامین مالی اتاق بازرگانی گفت: ریل گذاری و پیام اقتصاد طی دوره‌های اخیر اشتباه بوده است و صنعت گر و تولید کننده تنبیه شده است و سوداگران تشویق شده است. امیدواریم که دولت چهاردهم این مسیر را اصلاح کند، زیرا اولین باری که صنعتگر در کشور سود چشمگیری بدست آورد، بساط سوداگران نیز برچیده می‌شود. فرشید شکر خدایی درگفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، در خصوص مطالبات فعالان صنعتی از دولت چهاردهم گفت: به نظر من در اولین اقدام دولت چهاردهم بایستی در خصوص کاهش ریسک‌های سیستماتیک برای سرمایه گذاری در اقتصاد ایران اقدام نماید. رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و تامین مالی اتاق بازرگانی ادامه داد: برخی از مواردی باعث ریسک سرمایه گذاری در کشور شده اند به موضوعات کشوری مانند تحریم‌ها، “اف‌ای تی اف” و تنش‌های منطقه‌ای بر می‌گردد که امیدواریم این موضوعات در دولت چهاردهم با شیوه‌های خاص حکومتی مدیریت شده و سطح تنش‌ها کاهش یابد. شکر خدایی افزود: موضوع ریسک سرمایه گذاری در صنایع از دیگر مواردی است که تنش‌های موجود در این مورد از موضوعاتی مانند حجم بالای دخالت دولت و قیمت گذاری دستوری، دلار چند نرخی و تورم مضمن نشات می‌گیرد؛ بنابراین برای …
- اقتصادی
مالیات هر نخ سیگار ۵۷ تومان/ساخت ورزشگاه با مالیات سیگار
در سال جاری مالیات هر نخ سیگار تولید داخل با افزایش ۱۵ درصدی نسبت به سال گذشته ۵۷ تومان و ۵ ریال، سیگار تولید داخل با نشان خارجی ۱۲۵ تومان و سیگار خارجی ۱۲۰۰ تومان تعیین شده است. منابع حاصل از مالیات سیگار به مصارفی همچون کاهش مصرف دخانیات، درمان بیماری‌های ناشی از آن و توسعه اماکن ورزشی اختصاص می‌یابد. به گزارش مجله ایرانی، معاونت درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی در راستای اجرای قانون برنامه هفتم توسعه، میزان مالیات سیگار و تنباکو را اعلام کرد. در ابلاغیه معاونت درآمدهای مالیاتی به ادارات کل امور مالیاتی سراسر کشور آمده است: «در اجرای مفاد جزء (۱) ماده (۷۳) قانون برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران مبنی بر: علاوه بر مالیات بر ارزش افزوده خاص محصولات دخانی موضوع بند «ت» ماده (۲۶) قانون مالیات بر ارزش افزوده مصوب ۱۴۰۰.۳.۲، مالیات عملکرد، حقوق ورودی و حق انحصار بر محصولات دخانی، از ابتدای سال ۱۴۰۳ مالیات هر نخ سیگار و هر بسته تنباکوی پنجاه گرمی نسبت به قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور مصوب ۱۴۰۱.۱۲.۲۴ سالانه به شرح زیر افزایش می‌یابد: ـ هر نخ سیگار تولید داخل با نشان ایرانی پانزده درصد (۱۵%) ـ هر نخ سیگار تولید داخل با نشان بین‌المللی بیست و پنج …