ساختمان
-
عمومی
مزایای نصب سایبان پاسیو برای ساختمان‌ها و محیط زیست
امروزه سایبان برقی یکی از عناصر محبوب در طراحی فضا‌های مختلف هستند که به عنوان یک پوشش محافظتی عمل می‌کنند و از مزایای بسیار برخوردارند. به‌طورکلی سایبان وسیله بسیار کاربردی برای محافظت و در امان ماندن در مقابل تابش نور خورشید در فصل تابستان و یا پوششی مناسب برای جلوگیری از بارش برف و باران در فصل زمستان به‌شمار می‌رود و دارای انواع مختلفی مانند است . اما مسئله‌ای که شاید در اینجا ذهن شمارا به خود مشغول کرده باشد، میزان تاثیر سایبان روی کاهش حرارت کلی ساختان است، در این مطلب هم ما تصمیم داریم در این مورد با شما صحبت کنیم. همراه ما باشید! پاسیو چیست؟ پاسیو یا نورگیر یک بخش برای فضای داخلی ساختمان است که باعث می‌شود نور به محیط های بسته‌تر و کم‌نور برسد. پاسیو در جای مشخصی از خانه قرار ندارد، در برخی ساختمان‌ها پاسیوها را در قسمت‌های پشتی و در برخی دیگر در قسمت‌های جلویی ساختمان می‌سازند.جنس سقف پاسیو معمولا از شیشه یا متریال نورگیر و شفاف است که در گذشته نور بیشتر از قسمت سقف پاسیو وارد منزل میشد اما در حال حاضر علاوه بر سقف، قسمت‌هایی مانند دیواره‌ها هم از شیشه یا متریال نورگیر و شفاف ساخته می‌شوند تا نور را …
-
عمومی
بازار کار هوشمند سازی ساختمان
بازار کار هوشمند سازی ساختمان : هوشمند سازی ساختمان در حقیقت شامل سیستمی است که برای کم کردن مصرف انرژی و بالا بردن قابلیت های ساختمان به کار می رود. در حقیقت این تکنولوژی سیستم های دیگری که در ساختمان به کار رفته مانند دوربین های مدار بسته و دزدگیر، سیستم های سرمایشی و گرمایشی، اعلام حریق، پرده ، سایبان، درب ، کرکره همچنین سیستم صوتی و تصویری و روشنایی، اتوماسیون فضای سبز و باغچه، اتوماسیون استخر و جکوزی و پارکینگ هوشمند را کنترل می کند. با این روش علاوه بر این که در هنگام حضور فرد همه ی بخش به درستی کار می کنند و شرایط مطلوبی را فراهم می آورند ، هنگامی که فرد در ساختمان حضور ندارد هم می تواند بر عملکرد این سیستم ها نظارت داشته باشد. به عبارت دیگر با استفاده از هوشمند سازی ساختمان اعضای خانواده به راحتی می توانند سیستم های گرمایشی و سرمایشی را روشن ، خاموش و حتی کم و زیاد کنند همچنین می توانند دوربین های مدار بسته را چک کنند. حتی این امکان هم وجود دارد که سیستم ساختمان هوشمند را روی وضعیت اتوماتیک تنظیم کنند تا سیستم با توجه به شرایط، عملکرد سایر سیستم ها را تغییر دهد …
-
اقتصادی
موافقت مجلس با دو فوریت طرح استفساریه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی
نمایندگان مجلس شورای اسلامی با درخواست بررسی طرح استفساریه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با قید دو فوریت موافقت کردند. به گزارش مجله ایرانی، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه عنلی امروز دوشنبه با درخواست بررسی طرح استفساریه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی با قید دو فوریت موافقت کردند. در متن این طرح استفساریه آمده است: «سوال ۱- آیا افرادی که در فاصله اعتبار قانون قبلی بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی و قانون جدید (از ۱۴۰۱/۱۱/۵ تا ۱۴۰۲/۸/۳) بدهی های آنها تقسیط شده باشد، اعم از اینکه چک و یا سفته داده باشند و یا تعهد کتبی سپرده باشند، درصد باقیمانده بدهی آنها مشمول قانون فعلی است؟ پاسخ: بله سوال ۲- آیا سایر عوارضی که به همراه پروانه ساختمانی و یا پایان کار برای سایر دستگاهها از جمله آموزش و پرورش، قطار شهری و … توسط مراجع صدور پروانه و یا پایان کار وصول می شود و همچنین سایر عوارضی که ارتباطی با موضوع پروانه و یا پایان کار ندارد از جمله عوارض تغییر کاربری زمین، بهای خدمات، عوارض حق مشرفیت و … به عنوان پایه محاسبه حق بیمه کارگران ساختمانی منظور می‌شود؟ پاسخ: خیر سوال ۳- آیا افرادی که قبل از وضع قانون مربوط …
-
اقتصادی
نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد
طبق اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش مجله ایرانی، مرکز آمار اعلام کرد که در فصل تابستان١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای مسکونی شهر تهران ٢١٩٧,٢ است که نسبت به فصل قبل ١.٩درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٧.٣ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ٤٣.٥ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل تابستان١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی « گچ و گچکاری» است، این در حالی است که گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده » با ٦.٥ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در فصل تابستان ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانهای …
-
اقتصادی
استفاده از تجهیزات مدرن باید در کنار اصلاح ساختمان مدنظر قرار گیرد
مجله ایرانی/همدان کارشناس نظارت عالی دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: به‌کارگیری بهترین و مدرن‌ترین تجهیزات در ساختمانی که اصول در آن رعایت نشده، فایده ندارد بنابراین استفاده از تجهیزات مدرن در کنار اصلاح ساختمان و ضوابط جداره و پوسته باید مدنظر قرار گیرد. گلابتون منصور در گفت‌وگو با مجله ایرانی، با بیان اینکه سیاست دفتر مقررات ملی این بوده که آموزش بزرگترین راه برای رسیدن و ارتقای دانش مهندسی در زمینه طراحی، نظارت و اجرای درست ساختمان‌ها و حتی نگهداری آنها است، اظهار کرد: مطابق ماده ۴ و ۳۳ قانون نظام مهندسی و نظارت بر ساختمان افراد دارای صلاحیت در رشته مهندسی باید در زمینه صرفه‌جویی انرژی آموزش ببیند. بنابراین بخشنامه به شماره ۴۲۰/۱۷۶۲۰ از دفتر مقررات ملی در ۱۰ اردیبهشت سال‌جاری برای چهار رشته عمران، معماری، برق و مکانیک ابلاغ و یکسری از دوره‌ها علاوه بر سایر دوره‌های آموزشی برای افزایش آگاهی در زمینه بهینه‌سازی و صرفه‌جویی انرژی الزام شد و افراد برای ارتقاء از پایه ۳ به ۲ و ۲ به ۱ و تمدید پروانه به این دوره‌های آموزشی نیاز دارند. وی با بیان اینکه قانون اصلاح الگوی مصرف در زمینه صرفه‌جویی انرژی در سال ۱۳۸۹ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده …
-
عمومی
معرفی انواع سنگ های ساختمانی
یکی از پرکاربردترین و رایج ترین مصالح ساختمانی است که از گذشته تا امروز مورد استفاده قرار گرفته است. سنگ ها دارای قابلیت های منحصر بفردی هستند که قابل مقایسه با سایر مصالح ساختمانی نمی باشند. آن چه که در این مطلب از به بیان آن می پردازیم، معرفی انواع سنگ ساختمانی، کاربرد آن در ساختمان سازی، ارائه قیمت و معرفی مراکز خرید می باشد. از جمله ویژگی های سنگ ساختمانی می توان به دوام و مقاومت بسیار بالا، جلاپذیری مطلوب، مقاومت سایشی و ضربه ای بالا، قابلیت برش و صیقل خوردن، قابلیت شستشو، ثبات رنگ، مقاومت در برابر حرارت و رطوبت، مقاومت کششی و خمشی مناسب، غیر قابل نفوذ بودن، مقاومت در برابر تغییرات آب و هوایی، سختی و مقاومت فشاری بالا و پایداری در برابر مواد اسیدی و قلیایی اشاره نمود. از سنگ برای پوشش دیوار داخلی ساختمان، نماکاری، زیرسازی جاده ها، دیوار و شالوده، کف خیابان و پیاده رو و تزئینات مختلف استفاده می شود. کاربرد سنگ در صنعت ساختمان کف ساختمان و پلکان سنگی که برای پلکان و مورد استفاده قرار می گیرد در معرض سایش و ضربه خواهد بود، بنابراین باید بسیار سخت باشد و از مقاومت سایشی و ضربه ای بالایی برخوردار باشد. سنگ …
-
عمومی
سنگ ساختمانی برای پوشش نمای بیرونی ساختمان
اگر قصد دارید بهترین سنگ نما را برای خرید، انتخاب کنید ما در این مقاله از شما را راهنمایی می‌کنیم تا بتوانید بهترین سنگ نما ها را برای نمای بنای ساختمان خود انتخاب کنید و تنها به توصیه های دیگران اکتفا نکنید، درضمن با مطالعه این مقاله با مزایا و معایب انواع سنگ نمای ساختمان و کاربرد آنها و راهنمای خرید سنگ نما آشنا خواهید شد. بهترین سنگ نمای ساختمان قبل از معرفی بهترین سنگ نما که یکی از محبوب ترین انواع است باید به دو نوع سنگ نما اشاره کنیم: سنگ نمای بیرونی سنگ نمای درونی بهترین سنگ نما بیرونی امروزه اکثریت از سنگ نما برای زیباتر جلوه دادن نمای داخلی و خارجی ساختمان ها استفاده می کنند، استفاده از بهترین سنگ نما در ساختمان می تواند علاوه بر پوشش مناسب ساختمان، آن را در برابر عوامل محیطی مختلف محافظت می کند و باعث جذابیت و زیبایی چشم نواز ساختمان نیزمی شود؛ در طراحی نمای ساختمان، ممکن است از مصالح مختلفی استفاده شود، از جمله انواع سنگ، چوب، آجر، کاشی و انواع پنل ها که هر کدام می تواند به نحوی یک نمای شیک برای ساختمان ایجاد کند و هر کدام مزایا و ویژگی های منحصر بفرد خود را …
-
اقتصادی
کاهش مصرف انرژی در ساختمان‌ها با بهره‌گیری از سامانه‌های مبتنی بر AI
محققان یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان مستقر در مرکز رشد پارک علم و فناوری استان مازندران سامانه‌ای را برای پایش و کنترل تجهیزات الکترونیکی موجود در ساختمان‌ها عرضه کرده‌اند که به گفته آنها بهره‌گیری از این سامانه موجب کاهش مصرف انرژی خواهد شد. صادق ابراهیم‌زاده، مدیر عامل این شرکت دانش‌بنیان در گفت‌و گو با مجله ایرانی، گفت: سامانه BMS یا Building management system که به آن «مدیریت هوشمند ساختمان» می‌گویند، از دستاوردهای ما به شمار می‌رود که با استفاده از کاربر می‌تواند پایش مداوم بخش‌های مختلف ساختمان را از طریق اعمال فرامین انجام دهد. وی با بیان اینکه سیستم‌هایی که ما در این زمینه عرضه کردیم، با دستگاه‌های سنتی متفاوت است، اظهار کرد: حفاظت کاربران، حفاظت از تجهیزات متصل به سامانه و رابط کاربری مناسب از ویژگی‌ها و مزایای این سامانه است و کاربران می‌توانند از راه دور به سامانه متصل شوند و از طریق اینترنت اشیاء، تجهیزات خود را کنترل کنند. ابراهیم‌زاده با تاکید بر اینکه سامانه BMS می‌تواند در برگیرنده تمام سرویس‌های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد، یادآور شد: این سرویس‌ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و غیره است. مدیرعامل این …
-
عمومی
خصوصیات سنگ ساختمانی تزئینی (سنگ نما)
سنگ تزئینی را میتوان با مروری خلاصه به سوابق و تاریخچه ی بیش از ۱۲۰۰۰ سال استفاده از سنگ، همواره سنگ در تمدن بشری اهمیت داشته است مقاومت و پایداری ابزارها و ساختمان های سنگی در مقابل عوامل فرسایش یکی از بهترین آثار برای حفظ تاریخ و فرهنگ اقوام گذشته بوده است. از دوران پارینه سنگی و نوسنگی که انسان آهن را نمی شناخت،با استفاده از سنگ که به فراوانی در پیرامونش یافت می شد برای رفع نیازمندیهای خود بهره می گرفت ،بدین وسیله با آگاهی از خصوصیات و ویژگی سنگ های سخت و شکننده ،سنگ های سیلیس را برای ابزار سنگی انتخاب می کردند و با مهارت های خاصی آنها را لبه دار یا نوک تیز می کردند. این ابزارهای سنگی می توانست بگونه ی موثری در شکار به کار رود. با رشد تمدن بشری در نحوه استفاده از سنگ نیزتحول حاصل شد و ساختمانهای باستانی چون اهرام مصر،تخت جمشید،پاسارگاد شوش ،معبد آناهیتا،طاق بستان و امثال این ها حکایت از شناخت طبیعت سنگ و بکارگیری هنر معماری عصر و دوره ی خود دارد. منشا شکل گیری سنگها عوامل هوازدگی یا کوهسایی –هوازدگی –هوازدگی فیزیکی عوامل کوهزایی –چین ها –شکستگی ها –گسل ها –آتشفشان –زلزله ▪ سنگها ازنظر شکل …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش مجله ایرانی، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. …