ساختمان
- اقتصادی
ساماندهی محور زیراب؛ از شایعه تا واقعیت
مجله ایرانی/مرکزی محور زیراب به واسطه قرار گرفتن در مسیر تردد معادن و شهرک صنعتی ارقده، دوطرفه بودن نیمی از مسیر و رانندگی ناایمن بسیاری از رانندگان، به یکی از مسیرهای پرخطر استان مرکزی تبدیل شده است. به گزارش مجله ایرانی، محور زیراب در جنوب شهرستان محلات، تحت تاثیر چند عامل، به محوری خطرناک تبدیل شده و اکنون پس از سال‌ها انتظار، مطالبه مردمی و پیگیری مسئولان، گفته می شود که اقدامات جدی درباره آن در حال انجام است، اما علیرغم اعلام دستگاه‌های مرتبط مبنی بر جریان داشتن پروژه، اظهارنظرهای برخی افراد که در شبکه‌های اجتماعی از دنبال‌کننده برخوردارند و مطالب برخی رسانه‌های محلی غیررسمی، تصویری تاریک از وضعیت پروژه را نشان می‌دهد که موجب نگرانی و ناامیدی افکار عمومی شده است. خبرنگار مجله ایرانی به منظور بررسی دقیق روند اجرایی پروژه و ارائه تصویری درست از وضعیت آن، با رئیس اداره راه و شهرسازی محلات و دلیجان، از ابتدا تا انتهای محور زیراب، همراه شد. تعهدات پیمانکار در محور زیراب محور زیراب مسیری ۱۸ کیلومتری حدفاصل میدان امام خمینی(ره) تا سه راهی حاجی‌آباد است که البته پس از اتمام پروژه، به تقاطع غیرهم‌سطح ابتدای جاده روستای سنجه‌باشی(چند متر پس از میدان حاجی‌آباد فعلی) در جاده محلات به خمین ختم …
- عمومی
روش اجرایی آجر نما برای دور پنجره
اگر بخواهید از آجر نما برای نمای ساختمان استفاده کنید، یک نکته مهم را باید مورد توجه قرار دهید. اینکه روش اجرایی برای دور پنجره با سایر قسمت ها تفاوت دارد. این تفاوت باعث زیباتر شدن نمای آجری دیوار می شود. شما می توانید از هر نوع آجری مثل برای دور پنجره استفاده کنید. این موضوع به طرح دور پنجره و سلیقه شما بستگی دارد. در این مقاله درباره مزایای و روش اجرایی آجر نما برای دور پنجره بیشتر خواهیم گفت. چرا از آجر نما برای دور پنجره استفاده کنیم؟ پیش از آنکه بخواهیم درباره روش اجرایی آجر نما برای دور پنجره سخن بگوییم، اول باید توضیحاتی درباره چرایی این موضوع بپردازیم. پنجره علاوه بر ورود نور طبیعی به ساختمان بر زیبایی و جلوه بصری ساختمان تاثیر زیادی دارد. با این پیش فرض می توان با اقداماتی مانند استفاده از انواع خاص در نماهای آجری یا تلفیقی برای دور پنجره این زیبایی را دوچندان کرد. علاوه بر بحث زیبایی شناسی استفاده از آجر مزیت های زیادی نیز مانند صرفه جویی در انرژی و نیز مقاومت ساختمان برخوردار است که در ادامه به طور کامل به آن خواهیم پرداخت. پیشنهاد ویژه: مزایای استفاده از آجر نما برای دور پنجره اینکه بخواهید …
- عمومی
ضوابط تامین پارکینگ در بافت فرسوده
اعلام ضوابط تامین پارکینگ در بافت های فرسوده عباداله فتح اللهی با بیان اینکه امروزه تامین پارکینگ نه تنها به عنوان یک نیاز جانبی جهت سکونت در محلات شهری و اخذ جواز ساخت، بلکه به عنوان یک ضرورت و نیاز اصلی در سطح شهر تهران مطرح شده است، گفت: رشد سریع تقاضا برای وسایل نقلیه، افزایش ضریب تملک خودرو، گوناگونی و تنوع فراوان محلات شهری از حیث ضریب تملک خودرو ساکنین آنها و نیز لزوم برآورده کردن نیازهای آتی جمعیت رو به فزونی محلات شهر تهران؛ الزام پرداختن به مساله پارکینگ واحدها مسکونی، تجاری و فعالیتهایی ازین دست را بیش از پیش مطرح می کند. وی تأمین پارکینگ را یکی از نقاط بالقوه ایجاد مطلوبیت در ساخت و سازهای واقع در بافت فرسوده عنوان کرد و افزود: در این راستا سیاست های مختلف تشویقی از سوی شهرداری تهران مد نظر قرار گرفته است. فتح اللهی با اعلام این که موضوع تأمین پارکینگ در بسته تشویقی سال ۱۳۹۴ نوسازی بافت فرسوده به صورت ویژه مورد توجه واقع شده است، توضیح داد: با استناد به مشوق های پارکینگ در این بسته تشویقی، امکان خرید یک واحد کسری پارکینگ در ساخت و سازهای انفرادی با مساحت بیشتر از ۱۰۰ متر مربع و کمتر …
- دانش و سلامت
«سالک» بیماری آندمیک ۱۹ استان کشور / روند کاهشی این بیماری در ایران
رییس گروه مدیریت بیماری‌های قابل انتقال بین انسان و حیوان وزارت بهداشت با اشاره به روند کاهشی بروز سالک در ایران، گفت: با توجه به اقداماتی که در کشور انجام شده است سال قبل ۱۲ هزار و ۹۱۱ مورد مبتلا به سالک داشتیم؛ البته بیماری سالک همچنان در ۱۹ استان کشور آندمیک است. دکتر محمدرضا شیرزادی در گفت‌وگو با مجله ایرانی، با بیان اینکه سالک، یک بیماری انگلی تک یاخته‌ای میکروسکوپی در ایران است، گفت: سالک به وسیله پشه خاکی به انسان منتقل می‌شود و سبب بروز زخم پوستی می‌شود. این زخم ممکن است تا بیش از یک سال طول بکشد ولی محل آن بعد از بهبودی تا پایان عمر باقی می‌ماند و موجب اذیت و آزار فرد می‌شود. وی با اشاره به اینکه سالک با یک جوش کوچک شروع می‌شود، تصریح کرد: این جوش در بسیاری از افراد مبتلا بزرگ شده و ایجاد زخم‌های بدشکل می‌کند. البته اشکال بیماری به صورت ضایعات غیر زخمی هم دیده می‌شود. او با بیان اینکه دو نوع سالک شهری و روستایی وجود دارد، توضیح داد: سالک نوع شهری در شهرهای کوچک و بزرگ به خصوص در مناطقی از شهرها که زباله‌ها و نخاله‌ها تجمع دارند، بروز می‌کند. به دلیل نبودن ترشحات در …
- مجله کسب و کار
معرفی هتل اینترکانتیننتال دومینیکا
شناخت کلی در مورد مجموعه هتل‌های اینترکنتینانتال قبل از اینکه به معرفی معروف‌ترین هتل‌های اینترکنتینانتال بپردازیم بهتر است تا یک معرفی کوتاهی از آنها و ویژگی‌های اصلی این مجموعه داشته باشیم. قبل از هر چیزی در هتل‌های اینترکانتینانتال، زرق و برق و خدمات لوکس جلب توجه می‌کنند. به طوری که هتل‌های اینترکانتینانتال به عنوان اولین برند بین المللی در بین شناخته می‌شوند. نکته جالب این که بسیاری از هتل‌های اینترکانتیننتال در ساختمان‌های تاریخی، مکان‌های دیدنی شهر یا در مکان‌های معتبر قرار دارند. در تمامی مجموعه هتل‌های اینترکنتینانتال از با کیفیت یکسانی بهره‌مند خواهید شد. همچنین هتل‌ها و استراحتگاه‌های اینترکانتینانتال از نظر قیمت بسیار متفاوت هستند. بسیاری از هتل‌ها کمتر از ۱۰۰ دلار به ازای هر شب دریافت می‌کنند، در حالی که قیمت برخی از املاک ممکن است به ۱۰۰۰ دلار یا بیشتر در هر شب نیز برسد! در ادامه همراه ما باشید تا با چند مورد از برترین هتل‌های اینترکنتینانتال دنیا آشنا شوید. اینترکنتینانتال ریزورت و اسپا آنا بپپو در ژاپن (InterContinental ANA Beppu Resort & Spa) امنیت دومینیکا: این هتل فوق‌العاده در بر روی یک تپه با چشم‌اندازی از کوه‌های اوگیامای ژاپن واقع شده است. از امتیازهای مثبت این هتل می‌توان به فاصله بسیار نزدیک آن به ایستگاه قطار …
- دانش و سلامت
مالک دفتر برای توییتر حکم تخلیه گرفت/ به دلیل پرداخت نکردن اجاره
از زمان تصاحب توییتر توسط ایلان ماسک، کسب‌وکار این شرکت کم‌وبیش دچار هرج و مرج شده و گزارش‌های متعددی درباره صورت‌حساب‌های پرداخت نشده آن منتشر شده است. اکنون TechCrunch براساس اسناد دادگاه توضیح می‌دهد که مالک دفتر توییتر در بولدر، در فوریه ۲۰۲۰ اعتبارنامه‌ای به ارزش ۹۶۸ هزار دلار برای اجاره دریافت کرده است. با این وجود، اعتبار آن در ماه مارس تمام شده و توییتر از آن زمان هیچ پرداختی انجام نداده است (ظاهراً اجاره این دفتر ماهانه حدود ۲۷ هزار دلار است). تخلیه دفتر توییتر در ماه می، مالک دفتر این موضوع را به دادگاه ارائه کرد و در ۳۱ می، قاضی دادگاه دستوری را صادر کرد که توییتر را موظف می‌کند تا ۴۹ روز آینده (یعنی قبل از پایان ماه جولای) دفتر خود را تخلیه کند. طبق گزارش‌ها، ظاهراً زمانی حدود ۳۰۰ کارمند در دفتر بولدر توییتر مشغول به کار بوده‌اند، اما با وجود دوره‌های مختلف تعدیل نیرویی که طی چند ماه گذشته شاهد آنها بوده‌ایم، احتمالاً این میزان اکنون بسیار کمتر شده است. این اولین باری نیست که چنین گزارش‌هایی درباره توییتر منتشر می‌شود. اواخر سال گذشته نیز شرکت املاک کالیفرنیا، مالک ساختمانی که مقر اصلی شرکت توییتر است، از این شبکه اجتماعی به‌خاطر عدم پرداخت …
- اقتصادی
فروش کوپن دام قربانی در مکه شروع شد
حجاج بیت‌الله‌الحرام می‌توانند در ازای پرداخت ۷۲۰ ریال سعودی یک کوپن برای دام قربانی دریافت کنند. به گزارش خبرنگار گروه فرهنگ خبرگزاری علم و فناوری آنا، ون‌های سیار تحت نظارت اداره پست سعودی و بانک توسعه اسلامی فروش کوپن‌های دام قربانی را به طور مستقیم به حجاج ساکن در ساختمان‌های مختلف شروع کرده اند. ظاهراً هدف از این کار تسهیل فرایند خرید دام قربانی برای عید قربان است. به گزارش «آری نیوز تی وی» حجاج می‌توانند در ازای پرداخت ۷۲۰ ریال سعودی یک کوپن برای دام قربانی دریافت کنند. ون‌های سیار برای توزیع آسان و راحت این کوپن‌ها در میان زوار ساکن در مناطق مختلف شهر مقدس مکه مستقر شده اند. این کوپن‌ها در نزدیکی محل اقامت زوار چه از طریق غرفه‌هایی که برای این منظور در نظر گرفته شده اند و چه از طریق خودرو‌های ون سیار بین حجاج توزیع می‌شوند. بعد از دریافت این کوپن، در مورد زمان و مکان برگزاری مراسم قربانی دام‌ها به حجاج اطلاع رسانی می‌شود. بعد از انجام مراسم قربانی، زوار باید در مراسم «حلق» شرکت کنند. حَلْق (تراشیدن موی سر) و تقصیر (کوتاه کردن موی سر یا ناخن) از واجبات حج و عمره اند که در موارد مختلف یکی از آنها انجام می‌شود. …
- عمومی
چگونه با دوربین عکاسی عکس با کیفیت بگیریم
البته قبل از هر چیز باید گفت هر آنچه در اینجا ذکر می شود صرفاً یک راه صحیح برای عکاسی است و نه تنها راه موجود برای این کار، پس شما می توانید هر آنچه در اینجا می خوانید را بر اساس شرایط و تجربه ی خود تغییر دهید. مقاله پیش رو متنی است با موضوع هر آنچه که باید در مورد کیفیت عکس بدانید ، از تجهیزات عکاسی تا فضای رنگی و نورسنجی صحیح و… گاهی اوقات برای دستیابی به عکسی زیباتر باید کیفیت را فدا کرد. برای مثال عکاسی با گشودگی دیافراگم معادل f/2.8 موجب ثبت عکسی با پس زمینه ی محو می شود. این در حالی ست که برخلاف تصور عموم ، معمولاً دیافراگم های بسته تر از آن بالاترین شارپنس و بهترین خروجی لنز را در اختیار شما قرار می دهند. گرچه با بستن دیافراگم محوی پس زمینه کم می شود! همیشه راه میانبری هم وجود دارد که درمجموع هم به عکس باکیفیتی برسید و هم عکسی زیبا به ثبت برسانید و این همان هدفی ست که این متن در پی آموزش آن است. یک استثنا نیز وجود دارد که آن هم عکاسی با فلاش است. عکاسی با فلاش خود موضوعی پیچیده است و نیاز به …
- اقتصادی
وزارت راه مکلف به کشف نرخ اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای شد
با تصویب مجلس، وزارت راه و شهرسازی مکلف به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها شد. به گزارش مجله ایرانی، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (یکشنبه) و در ادامه بررسی جزییات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۹ این طرح را تصویب کردند. ماده ۹- وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی وفناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهره گیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوری‌های نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاک‌هایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه‌ی قیمت و اجاره‌بها به صورت منطقه‌ای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها نماید. این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آیین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاه های همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. …
- عمومی
آیا قلاویززن برقی برای پروژه های خانگی مناسب است؟
مقدمه قلاویززن برقی، یکی از ابزارهای پرکاربرد در صنعت و ساختمان سازی است که برای حفر یا گردونه کردن مواد سخت و سنگین مانند بتن، آجر، سنگ و فلزات استفاده می شود. این ابزار قدرتمند، با اتصال به برق، به راحتی قطعات سنگین را می شکند و به کاربر اجازه می دهد تا به سرعت و با دقت بیشتری به پروژه های خود بپردازد. با توجه به کاربردهای گسترده قلاویززن برقی، این ابزار به یکی از مورد علاقه های سازندگان، معماران، نجاران، لوله کش ها و حتی دکوراسیون ها تبدیل شده است. با قابلیت هایی مانند قدرت بالا، سرعت بالا، دقت بالا و کارایی بالا، ابزارهای فرزکاری و قلاویززن برقی به ابزارهای حیاتی برای هر کارگر صنعت و ساختمان سازی تبدیل شده است اند. با ما همراه شوید تا توضیحات بیشتری ارائه نماییم. معرفی قلاویززن برقی قلاویززن برقی یک ابزار برقی است که برای حفر یا گردونه کردن مواد سخت و سنگین مانند بتن، آجر، سنگ و فلزات استفاده می شود. این ابزار با استفاده از یک موتور برقی و یک مکانیزم چرخشی، به کاربر اجازه می دهد تا به سرعت و با دقت بیشتری به پروژه های خود بپردازد. قلاویززن برقی از یک شانه (شافت) طولانی و نازک با …