ساختمان
- اقتصادی
مخابره پیام «توقف» به بازار مسکن
سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش مجله ایرانی، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی شامل نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط میشود که یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها تغییرات قیمت ارز است. در هفته‌های اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است. بیشتر بخوانید مجموعه عواملی شامل برقراری ارتباط با عربستان سعودی، تفاهم‌نامه با روسیه برای ساخت راه‌آهن رشت ـ آستارا، سطح خوب مناسبات با چین، سفر پادشاه عمان به ایران، وعده آزادسازی پول‌های بلوکه شده که فقط یک فقره آن ۱۱ میلیارد دلار طلب از کشور …
- عمومی
عیب یابی و تعمیر برد آیفون تصویری
عیب یابی و تعمیر برد آیفون تصویری یکی از مهم‌ترین نکاتی است که باید تعمیر کار آن را به درستی انجام بدهد تا بتواند آیفون تصویری را با استانداردهای لازمه تعمیر کند زیرا برد آیفون تصویری جزو قطعات اصلی آیفون تصویری می باشد و اگر یک تعمیرکار نتواند آن را به‌درستی تعمیر کند ممکن است آیفون تصویری عملکرد مطلوب نداشته باشد. همانطور که می‌دانید در یک آیفون تصویری امکان خرابی برد به دلایل مختلفی وجود دارد که باید به تمامی آنها آشنایی کامل داشته باشید پس پیشنهاد می شود برای آشنایی با برد آیفون تصویری و دلایل خرابی آن تا انتهای مقاله با ما همراه باشید. دلایل اصلی خراب شدن برد آیفون تصویری همانطور که در ابتدا اشاره شد برد آیفون تصویری جزو اصلی ترین قطعات داخلی این دستگاه محسوب میشود و اگر به هر دلیلی خراب شود باعث میشود که آیفون تصویری به هیچ عنوان روشن نشود و یا اگر روشن شود هم کار نخواهد کرد. اما ممکن است برای شما سوال پیش بیاید که به چه علت برد آیفون تصویری خراب میشود و دلیل اصلی وقوع این مشکل چیست. در پاسخ به این سوال به گفته متخصصین و تعمیرکاران ما اولین دلیلی که باعث خراب شدن برد آیفون …
- دانش و سلامت
چرا پرتاب باد داکت اسپلیت کم شده است؟
پرتاب باد داکت اسپلیت و یا کولر گازی بسیار کم است، علت چیست؟ در این مقاله قصد داریم شما را با یک عیب دیگر در مورد داکت اسپلیت و کولر گازی برای شما شرح دهیم. زمانی که پرتاب باد از دریچه داکت اسپلیت و یا دهنه کولر گازی بسیار کم باشد باید مرحله به مرحله سیستم را چک کنید. موتور فن داخلی معیوب شده است تمامی موتور فن های داخلی کولر گازی و داکت اسپلیت زمانی که نیم سوز می شوند پرتاب باد بسیار کاهش یافته و در نهایت سیستم به دمای مطلوب ترموستات نرسیده و اتومات نمی کند و همین امر سبب آسیب دیدن قسمت اصلی دستگاه که کمپرسور است می شود و هزینه های بالایی را برای شما به وجود می اورد. دستگاه سرویس نشده است مشتریان گرامی حتما به قسمت سرویس داکت اسپلیت و سرویس کولر گازی توجه ویژه ای داشته باشید .چرا که شما می توانید با یک سرویس ساده کارکرد دستگاه را بهبود ببخشید و از سرمای آن لذت ببرید .زمانی که دستگاه سرویس نشود مجبورا تمامی قطعات تحت فشار بوده الخصوص مصرف برق داکت اسپلیت و کولر گازی بیشتر از حد بالا می رود و به سیم کشی اسیب وارد می کند . …
- عمومی
ضد زنگ چیست؟
ضد زنگ rustproof یا پرایمر آلکیدی بهترین انتخاب برای حفاظت از انواع سطوح آهنی، اسکلت های فلزی ساختمانی، سوله ها و سازه ها و . . . می باشد تا در شرایط آب و هوایی معتدل بتوان از آن استفاده کرد . به عبارتی، پرايمر آلكيدی (ضد زنگ) با استفاده از بهترين پيگمنت های ضد خوردگي تهيه شده و برای استفاده در شرايط آب و هوايی معتدل، جهت حفاظت سطوح آهنی، تاسيسات، سازه ها و لوازم خانگی و اداری فلزی در محيط های ساختمانی و نيمه صنعتی پيشنهاد می شود. زمان خشك شدن، دوام، چسبندگی و قدرت پوشانندگی مناسب از مزايای خرید ضد زنگ می باشد. ضد زنگ چیست؟ آهن یا بعضی از فلزات در مجاورت هوا و در اثر رطوبت اکسید شده و دچار خوردگی می شود، به این پدیده زنگ زدگی میگوییم. اعمال پوشش مناسب ضد زنگ در فلز، آن را در برابر اثرات خراب کننده ناشی از قرار گرفتن در معرض آب محافظت می کند. برای اینکه کاربرد میلگرد و تیرآهن در ساخت و سازها دچار مشکل نشود باید از روش های محافظت در برابر خوردگی استفاده شود. میتوانید راهنمایی خرید میلگرد را از سایت پرشیا بورس مطالعه نمایید. در غیر این صورت، عمر فولاد و سایر …
- اقتصادی
طراحی نمای مدرن ساختمان مسکونی
نمای مدرن ساختمان و بنا طراحی نمای داخلی ساختمان مسکونی بیان کننده هویت یک ساختمان می باشد. این موضوع تا حدی مهم است که حتی هویت یک منطقه را نیز درگیر می کند. در صورتی که بخواهیم از دید گذر زمان و تغییر سبک های معماری به این مسئله بنگریم، مسئله هویت در نما طی دوره های گوناگون تعریف های مختلف اما مرتبط به خود می گیرد. به بیان ساده، بروز شدن معماری از جمله فاکتور هایی است که اثر خود را سبک جدید و مدرن نشان می دهد. طراحی داخلی رستوران ایرانی: نمای یک بنا جزو آخرین مسائلی می باشد که در طراحی باید در نظر گرفته شود؛ با این وجود می توان گفت که ابتدایی ترین تاثیر چشمی یک ساختمان و یا هر سازه دیگری، توسط نما انجام می شود. به جرات می توان گفت شما کلیه ساختمان هایی را که به آن ها می روید، توسط نمایشان به ذهن می سپارید. نمای برخی ساختمان ها را می پسندید و برخی دیگر را دوست ندارید. این مسئله در اکثر اوقات به سلیقه فردی ناظر ارتباط دارد. در طراحی نمای مدرن ساختمان، فاکتورهایی استفاده می شود که شامل محدوده وسیعی از کانسپت های طراحی معماری هستند. در این مقاله …
- دانش و سلامت
راه‌اندازی بیمارستان تخصصی زنان با نام ابن‌سینا در آینده نزدیک
رییس پژوهشگاه ابن سینا خبر داد: انشالله در آینده نزدیک یک بیمارستان تخصصی یا فوق‌تخصصی زنان با نام “حکیم ابن‌سینا” در منطقه ۵ تهران راه‌اندازی می‌کنیم تا بتوانیم طیف خدماتی که مرکز ناباروری ابن‌سینا ارائه می‌کند را گسترده‌تر کرده و کیفیت خدمات را نیز افزایش دهیم. به گزارش مجله ایرانی، دکتر محمدرضا صادقی در نشست خبری پویش حمایت از زوج‌های نابارور که امروز شنبه ۳۰ اردیبهشت‌ماه در مرکز درمان ناباروری ابن‌سینا برگزار شد، گفت: مجموعه ابن‌سینا (پژوهشگاه ابن‌سینا و مرکز فوق‌تخصصی درمان ناباروری و سقط مکرر ابن‌سینا) به عنوان یک مجموعه علمی پیشرو و به عنوان یکی از مراکز زیر مجموعه جهاد دانشگاهی سعی کرده که فعالیت‌های شاخصی را مبتنی بر نیازهای کشور در برنامه‌های تحقیقاتی و درمان داشته باشد تا بتواند به حل مسائل کشور کمک کند. وی با اشاره به بحث جوانی جمعیت، خاطر نشان کرد: یکی از مسائل مهم که دغدغه نظام و مسئولان کشور است، بحث جمعیت، جوانی جمعیت و فرزندآوری است. دکتر صادقی یکی از وظایف مرکز درمان ناباروری ابن‌سینا را ارائه خدمات با کیفیت، به‌روز و با استاندارد جهانی عنوان کرد و ادامه داد: مبتنی بر تحقیقاتی که در مرکز ابن‌سینا انجام شده، این مرکز به عنوان یک مرکز شاخص و مورد اقبال زوجین …
- دانش و سلامت
کشف شگفت انگیز درباره زمین : همه چیز از این ابرشعله ها شروع شد!
پریسا عباسی- تحقیقات جدید نشان می‌دهند که طوفان‌های شدید خورشیدی ممکن است اولین اجزای سازنده حیات بر روی زمین بوده باشند. یک مطالعه جدید نشان می‌دهد که حیات بر روی زمین می‌تواند توسط شعله‌های فوق‌العاده عظیم یک خورشید جوان بیش فعال، ایجاد شده باشد. دانشمندان با شلیک ذرات باردار موجود در باد خورشیدی به ترکیبی از گازهای موجود در جو اولیه زمین، دریافتند که عناصر ترکیبی، مقادیر قابل توجهی از اسیدهای آمینه و اسیدهای کربوکسیلیک را تشکیل می‌دهند که مثل بلوک‌های ساختمانی برای پروتئین‌ها و تمام انواع حیات آلی عمل می‌کنند. دانشمندان ازاوایل قرن ۱۸۰۰ در مورد شرایطی که باعث ایجاد حیات بر روی کره زمین شده، در شک و تردید بودند. زمانی گمان می کردند که زندگی ممکن است از یک سوپ شیمیایی کهن به نام “برکه کوچک گرم” آغاز شده باشد. آنها آزمایش‌هایی را در دهه ۱۹۵۰ انجام دادند. در این آزمایشها مخلوطی از گاز متان، آمونیاک، آب و هیدروژن مولکولی در معرض رعد و برق مصنوعی قرار داده شد، تا نشان دهند که ۲۰ اسید آمینه مختلف از این فرآیند تشکیل شده است. با این حال، حتی با گذشت سالها از آن آزمایشات، هنوز خیلی چیزها برای محققین مبهم بود. دانشمندان بتدریج دریافتند که جو اولیه زمین …
- اقتصادی
سقف انتقال وجه با شماره شبا بانک مسکن
بانک مرکزی در اواخر دهه ۸۰، شناسه حساب بانکی ایران یا همان «شبا» را به صورت شناسه‌ای منحصر به فرد برای هر حساب بانکی تعریف کرد و هدف آن را تسریع در انتقال وجه با شماره شبا و یکپارچه‌سازی حساب‌های بانکی اعلام کرد. اگر قرار است حواله‌هایی از طریق شماره شبا یا صیاد بانک انجام دهید فقط کافی است شماره شبا را داشته باشید و دیگر به هیچ اطلاعاتی نیاز ندارید چرا که همه اطلاعات درون شماره شبا وجود دارد. با توجه به اینکه انتقال وجه از طریق کارت به کارت محدودیت مبلغ زیادی دارد، کاربرانی که نیاز به جابه‌جایی مبالغ زیاد دارند بهتر است از روش انتقال وجه با شبا اقدام کنند که البته شبا پروتکلی برای پرداخت نیست بلکه نوعی شناسه بانکی به حساب می‌آید. شبا یا شماره حساب بانکی ایران به منظور تسهیل و استانداردسازی مبادلات بین بانکی و بین‌المللی بانک‌های کشور، توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و مطابق با استاندارد ISO ۱۳۶۱۶ تعریف و تبیین شده است که صرفاً شناسه‌ای جهت دریافت پول است و امکان برداشت غیر مجاز از آن وجود ندارد در نتیجه ارائه شماره شبا به دیگران، هیچ مشکلی نداشته و امنیت حساب شخص را به خطر نمی‌اندازد. نکته بعدی اینکه انتقال …
- دانش و سلامت
از «عدم» تا «باغ فردوس»؛ پایان یک سفر ۹ ماهه
اینجا بیمارستان اکبرآبادی است؛ جایی که صدای گریه، نوید دهنده آغاز یک زندگی جدید است و اکنون اولین فرزندان زاده شده در آن، به شرط حیات، بیش از ۸۰ سال سن دارند… به گزارش مجله ایرانی، پس از انقراض قاجارها و روی کار آمدن سلسله پهلوی، موضوع سلامت، بروز بیماری‌ها و حوادثی که به راحتی امکان جلوگیری از آنها وجود داشت، همچنان تا مدت‌ها گریبانگیر مردم آن زمان بود. شاید این روزها شنیدن این اصطلاح که مادری باردار “سرِ زا” از دنیا رفته است، عجیب به نظر برسد؛ اما کمتر از ۱۰۰ سال قبل، مرگ با این علت یک موضوع پذیرفته شده در اذهان مردم جامعه بود. از سوی دیگر با وجود اینکه برخلاف روزگار فعلی نیازی به اتخاذ سیاست‌هایی برای حفظ و جوانی جمعیت نبود و داشتن چندین فرزند در هر خانواده پذیرفته شده بود اما، کودکان و نوزادان زیادی هم با عللی از جمله مشکل در به دنیا آمدن، عفونت‌های نوزادی، اسهال و استفراغ، زردی، سینه پهلو، افتادن از بلندی و… در نخستین ماه‌ها و سال‌های بدو تولد از دنیا می‌رفتند. تمبرهای دو، پنچ و ۱۰ ریالی بنگاه حمایت مادران و کودکان بر همین اساس بود که دغدغه آموزش به مادر باردار برای حفظ سلامت خود و جنینش، …
- اقتصادی
حساب توسعه شبکه فیبرنوری با سرمایه اولیه هزار میلیارد تومان ایجاد میشود
وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات گفت: ایجاد حساب توسعه شبکه فیبرنوری با سرمایه اولیه هزار میلیارد تومانی نقطه عطفی در تامین مالی طرح ملی فیبر نوری منازل و کسب و کارهاست. به گزارش مجله ایرانی، فیبر نوری اکنون بخش مهمی از تجهیزات ارتباطی زیرساختی در جهان را تشکیل داده است؛ فناوری اصلی‌ای که طی سال‌های گذشته در بخش ارتباطات ثابت ایران کمتر به کار گرفته شده بود اما در دولت سیزدهم مورد توجه ویژه دولت و وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات قرار گرفته است. شبکه زیرساخت کشور با سرمایه‌گذاری دولت، بیش از ۷۰ هزار کیلومتر فیبر را برای اتصال شهرهای مختلف کشور به یکدیگر فراهم کرده، اما در داخل شهرها هنوز شبکه دسترسی یا آخرین لایه اتصال به ساختمان‌های مسکونی و تجاری کشور با تجهیزات قدیمی هم وجود دارد که به شبکه مسی مشهور است؛ این شبکه به‌رغم گستردگی زیاد، توانایی کمی برای سازگاری با فناوری‌های جدید و استفاده از خدمات پهن باند دارد. این در حالی است که بر اساس مصوبه شورای عالی فضای مجازی تا سال ۱۴۰۴ باید ۸۰ درصد خانوارها و ۱۰۰ درصد کسب‌وکارها با متوسط سرعت ۲۵ مگابیت برثانیه به پهن‌باند ثابت دسترسی داشته باشند و دسترسی ۲۰ میلیون خانوار و پنج میلیون کسب‌وکار تا سال …